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房屋租赁合同范本样文3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：该房屋用途为______，乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。若双方同意续租，应在租赁期满前______个月进行协商。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元。租金应按时足额支付，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

2.押金：乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋交还甲方并结清相关费用后，甲方应及时退还押金（不计利息）。若乙方未按约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

三、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在乙方支付押金及首期租金后，将房屋交付给乙方使用。交付时双方应共同检查房屋状况并签署《房屋交接单》。

2.房屋返还：租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋清洁干净并交还甲方。双方应共同检查房屋状况并签署《房屋返还确认单》。如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金和滞纳金；有义务交付符合约定条件的房屋；有权监督乙方合理使用房屋；因维修房屋需要进入乙方承租的房屋时，应提前通知乙方等。甲方需确保房屋的合法性及安全性，保证房屋的配套设施完好可用。

2.乙方的权利和义务：乙方有权按照约定使用房屋；有义务按时足额支付租金和滞纳金；有义务保护房屋及其配套设施的完好；不得擅自改变房屋结构或用途等。在租赁期内，乙方应合理使用房屋及配套设施，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。同时遵守当地的法律法规和规章制度。不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品。未经甲方同意，不得擅自转租或转让本合同项下的权利。遵守社会公德和公共秩序等社会基本道德要求。不得利用租赁房屋从事违法活动或损害公共利益的行为。遵守物业管理规定和相关费用缴纳规定等。遵守其他双方约定的其他义务和责任等。如果甲乙双方有额外约定的其他事项，可以在本合同的补充条款中注明。双方应严格遵守本合同的各项条款规定以确保双方的权益得到保障。任何一方违反本合同规定的均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效并具有法律效力。本合同一式两份甲乙双方各执一份为凭未尽事宜可另行协商解决。甲乙双方均有权对本合同提出修改和补充建议但应以书面形式进行并经双方签字盖章确认后生效修改和补充内容与本合同具有同等法律效力本合同在履行过程中发生争议双方应友好协商解决协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同内容若与中国现行法律法规相抵触的应以法律法规为准双方可依照法律法规之规定对相关条款进行修改补充但应以书面形式进行并经双方签字盖章确认后生效修改补充内容与本合同具有同等法律效力本合同解释权归甲乙双方共同所有未尽事宜由甲乙双方协商解决本协议自签订之日起生效本协议的订立履行解释争议解决等均适用中华人民共和国法律本协议一式两份甲乙双方各持一份具有同等法律效力本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效本协议最终解释权归甲乙双方共同拥有如有其他未尽事宜可另行签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力本协议解释权归甲乙双方共同拥有本协议自甲乙双方签字之日起生效本协议为正式版本具有法律效力请甲乙双方仔细阅读并理解本协议内容并签署确认双方盖章及签字处加盖公章或按手印予以确认以下空白处为甲乙双方签字盖章区域（请在签字区域预