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办公楼出租合同模板

出租方（以下简称“甲方”）：__________

公司名称：__________

注册地址：__________

营业执照号码：__________

承租方（以下简称“乙方”）：__________

公司名称：__________

注册地址：__________

营业执照号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公楼事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_____（具体地址）的办公楼出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括办公楼的_____层至_____层，建筑面积共计_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照每_____（如每季度/每半年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每期的第一天。

3.如乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期违约金，违约金为应支付租金的百分之_____。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需改变，应征得甲方书面同意。

3.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和管理。租赁期满后，应将租赁物恢复原状并交还甲方。

五、安全及责任承担

1.乙方在租赁期间应严格遵守国家法律法规，遵守安全规定，确保租赁物的安全使用。

2.因乙方原因造成第三方损失或伤害的，由乙方承担全部责任。

3.甲方不对乙方的经营行为及由此产生的任何后果承担任何责任。

六、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除合同。

2.合同期满，乙方如需续租，应在合同期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订合同。

3.合同期满，如乙方未提出续租请求或双方未就续租达成一致的，合同自然终止。乙方应在合同终止之日起七日内将租赁物交还甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.违约金数额为租金总额的百分之_____。如违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担守约方的实际损失。

八、其他约定事项

1.甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

九、争议解决方式

因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同不涉及争议的其他部分。此协议书接受中华人民共和国法律管辖和约束依据的法律就是中华法民法典基本则规定履行其法律义务和权利等事项等一切相关事宜。任何一方违反本协议条款的行为都将视为违约行为并承担违约责任和损失赔偿等一切相关事宜的责任及损失等后果法律责任及经济损失赔偿责任和一切相关损失等事宜的相关法律责任及损失等后果的法律责任等事宜以及由此造成的一切经济损失责任一并归属于责任违约方及造成的一切后果的法律责任均由责任方负担赔偿之责任和由违约责任造成的一切相关事宜损失的法律责任并负担全部经济损失的赔偿责任和法律后果之责任和法律责任由违约方负担经济责任和法律后果等等之责任和承担赔偿及补偿经济责任等相关法律及民事责任等相关一切责任和全部责任承担负责等相关法律连带责任等等并予以遵守和承担负责和执行本合同相关的义务和责任并且由违约方负担由此造成的一切后果责任以及损失责任和法律责任和经济责任等一切相关事宜并且予以遵守和执行本协议的相关条款和义务和责任等一切相关事宜并予以遵守本协议的相关条款和义务和责任并且予以遵守本协议条款义务等并且遵守本协议之全部条款本协议一经签署即刻生效本协议为甲乙双方有效合法的协议协议中所提到的问题及相关细节由甲乙双方有效合法的协商解决并以甲乙双方盖章为准甲方和乙方各执一份复印件备查份协议受国家法律保护本协议以公平公正的原则签订本协议具有法律效力本协议最终解释权归甲乙双方共同拥有本协议一式二份甲乙双方各执一份本协议自双方签字盖章之日起生效立此协议书内容的相关依据除本合同已有明确规定以外仅以公平公正合法作为双方契约的