房产抵押借款合同格式范本3篇.docx

房产抵押借款合同格式范本3篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其拥有的房产作为抵押物以保证借款的履行，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。具体借款期限以实际放款之日起计算。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限按时足额偿还借款本金及利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于________________（详细地址）的房产作为本借款的抵押物。房产证号为________________。

2.抵押物价值：经甲、乙双方协商确定，抵押物价值为人民币（大写）________________元整。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清借款本金及利息时止。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应按时足额偿还借款本息。

（2）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损等。

（3）甲方应按照乙方的要求提供有关证明文件，如房产证、身份证等。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按约定向甲方提供借款。

（2）乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

（3）如甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求支付违约金。

2.若甲方擅自转让、变卖、毁损抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求支付违约金，同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，甲方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

若甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（抵押权人）：________________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其房产作为抵押物向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________元。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条房产抵押物详情

房产地址：____________________

房屋所有权证号：____________________

房屋面积：____________________平方米

抵押物价值评估：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________元。

第三条借款利率及还款方式

1.借款利率：按照年利率______%计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本金及利息。

第四条抵押物所有权保证及保险

1.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证在借款期间维持抵押物的保险。如抵押物发生损失，甲方应承担全部责任。