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标准房产抵押担保借款合同范本3篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的房产作为抵押物提供担保，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方所提供的房产抵押。现双方本着公平、公正、平等、自愿的原则，就借款事宜达成如下协议条款：

第一条借款内容

一、借款金额：人民币大写金额_________________________元整（小写金额）。

二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体借款起始日期以实际放款日为准。

三、借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付利息。

四、还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（此处可添加具体还款计划表）。

五、违约责任：如甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权依法追索借款本金、利息及违约金等。违约金按照逾期未还款额的每日万分之______计算。

第二条房产抵押条款

一、抵押物描述：甲方以其名下位于______市______区______路（街）______号，房产编号为______，建筑面积为______平方米的房产作为本合同项下债务的抵押。甲方承诺该房产无产权纠纷及司法限制情况。抵押房产已取得权属证书。甲乙双方确认房产价值人民币大写金额_________________________元整（小写金额）。若实际成交价格低于该价值，则以该价值作为抵押物价值。若高于该价值，则以实际成交价格作为抵押物价值。若实际价值变化导致本合同的任何条款变得不合法或不适当，双方应及时协商调整本合同的相关条款。双方共同认为本合同项下的抵押物为该笔借款提供充分的担保。未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物。甲方应按照本合同约定按时还款付息以解除抵押。甲方如有其他违反本合同约定的情况发生则应承担违约责任及相关法律后果并赔偿损失等违约责任。（可根据实际情况添加细节）

二、抵押期限：自本合同签署之日起至全部债务清偿完毕止。甲方在本合同履行过程中未能按时清偿债务的情况下，乙方有权行使抵押权并优先受偿。乙方应在实现抵押权时依法承担相应税费并优先受偿的债权包括但不限于借款本金、利息、违约金等费用。在乙方实现抵押权后，甲方应偿还乙方的全部款项包括但不限于借款本金及利息等费用。（可根据实际情况添加细节）

三、抵押登记手续由甲方负责办理并承担相关费用。（此处可添加关于办理抵押登记的具体条款）

篇2

甲方（借款人）：

身份证号：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物提供担保，乙方同意接受甲方的抵押物并借款给甲方。为明确双方的权利与义务，在平等、自愿的基础上，双方达成以下协议条款，以兹信守。

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________元整（大写金额）。具体金额以实际转账记录为准。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于______的房产（房屋产权证号：______）作为本次借款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方协商，该房产评估价值为人民币______元。

三、担保条款

1.甲方保证抵押物无任何形式的权属争议、不存在已出租情形，未被司法机关查封或限制权利等。否则，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2.甲方未能按期还款时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。如处置抵押物价值不足以清偿债务，乙方有权向甲方追偿不足部分。

四、还款条款

1.甲方应按照约定的期限和利率还款。具体还款计划如下：（请在此处插入还款计划表）

2.如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮百分之______。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务。

2.若甲方违反抵押物相关承诺或义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。若因此导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容真实合法，双方对合同条款均无异