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出租房房屋出租合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件和条款承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特此订立本合同。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体地址为：______________________。

1.2租赁房屋的面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天支付当期的租金。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、租赁押金

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付租赁押金，押金为人民币______元（大写：______元整）。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按照本合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，如出现故障或损坏，甲方应及时维修。

六、违约责任

6.1双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2如乙方擅自转租、转借承租房屋，或利用承租房屋进行非法活动，甲方有权立即解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除和终止

7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）乙方违反本合同约定，甲方依法解除合同；

（4）其他法定情形。

7.2合同解除或终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还甲方。

八、争议解决方式

8.1如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。????????????????????????????????????????（以下无正文）????甲方（签字）：__________________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________________日期：____年____月____日