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工业厂房租赁合同书大全2310字

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于__________，具体面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出续租申请，并在得到甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金为每月____元人民币（大写：____），共计____元人民币（大写：____）。

3.乙方应于每月的XX日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之XX向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的完好状态。如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途。如需改动，应提前书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。

五、安全及责任

1.乙方在租赁期间应遵守国家和地方的安全法规，确保生产安全。

2.乙方应对其员工的安全负责，并为其员工提供必要的安全培训和防护措施。

3.如因乙方的违法行为或过失导致安全事故，乙方应承担全部责任。

六、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自转租、转让或抵押租赁物；

（2）逾期支付租金超过XX个月；

（3）从事违法活动；

（4）严重损害租赁物的行为。

2.合同解除或到期后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之XX向甲方支付滞纳金。如逾期支付超过XX个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的违法行为或过失导致合同解除，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：__________（具体附件内容）。

5.本合同期限为长期有效合同，除非甲乙双方另有约定或法律另有规定。在合同期限内，甲乙双方均享有本合同规定的权利和义务。合同期满后如需续租，应遵循本合同的各项条款进行续租。在同等条件下，乙方有优先承租权。本合同期满后自动失效。除非甲乙双方正式续签本合同或签订新的租赁合同，否则双方的权利和义务将在合同期满后终止。双方应在本合同终止前进行场地清理和交接工作。双方同意在本合同终止后XX天内完成场地清理和交接工作。若乙方未在规定时间内完成清理和交接工作，甲方有权扣除乙方的押金作为场地清理费用。双方同意在本合同履行过程中出现的任何争议应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。双方同意遵守中国的相关法律法规以及地方政府的相关规定和制度。若本合同的任何条款与法律法规相抵触或与地方政府的规定和制度相冲突时，应以法律法规和地方政策为准执行相关规定和制度操作并协商解决争议事宜进而维持合同的正常运行并保证各方的权益利益合法受保护等事项条款内容等合法合规合理有效执行本合同协议等事宜内容等合法合规合理有效执行本合同协议等规定制度和相关程序协议解决本合同的效力法律约束力同等效力按照合同条款事项双方本着公平自愿原则进行执行本合同所有条款协议等规定制度本合同约定事宜合法合规合理有效本合同具有法律约束力本合同具有法律效力等内容并受其保护执行本合同协议书等相关内容并受其保护等内容合法合规合理有效等事项本协议经双方代表签字盖章后即具有法律效力。,一式几份均为正本并由双方保留等同效力条款及其格式和要求)]工业厂房租赁合同书