门面房屋租赁合同样本通用版.docx

门面房屋租赁合同样本通用版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如按季度、半年、年等支付）。

3.乙方应在每个支付期开始前____天内将租金支付给甲方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋结构。如需装修，需提前书面征得甲方同意。

3.租赁期内，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应遵守消防安全规定，做好防火防盗工作。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

（3）甲方应履行房屋交付前的修缮义务，确保房屋符合使用条件。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，做好房屋的维护工作。

（4）乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋归还甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

六、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致房屋损坏，致使本合同无法履行，双方可协商终止本合同。

4.租赁期满，合同自然终止。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或造成房屋损坏的，应赔偿甲方损失。

3.乙方在租赁期内从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日