关于小区房屋租赁2023年合同范本.docx

关于小区房屋租赁2023年合同范本

小区房屋租赁协议

甲方（出租方）：__________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

住址：____________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方同意将其位于_________小区的房屋出租给乙方作为租赁居住使用，现双方本着公平、公正的原则，经充分协商，就房屋租赁事项达成以下协议，以兹信守：

一、房屋基本情况与租赁期限

1.甲方出租的房屋位于_________小区_________栋_________单元_________号，房屋结构为_________。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币______元/月，总计______元（大写：_________________________元整）。租金不含物业管理费、水电费等由乙方承担的费用。

2.乙方应于每月的______日前将本月租金存入甲方指定的银行账户或支付给甲方指定的代表人员。若延迟支付租金超过七天，甲方有权终止本协议并要求乙方承担违约责任。乙方应按照月租金的百分之____向甲方支付违约金。延迟期间甲方将按照市场调整租金。特殊原因须双方沟通同意后方可视情而定。

三、房屋使用及管理规定

1.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途或非法活动。

2.乙方需按照社会公德合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得对房屋的设施进行改动和破坏，保证房屋及配套设施的安全与完整。如出现自然损坏问题及时告知甲方负责维护修理以保证正常使用并承担相应费用。人为损坏由乙方承担相应责任并负责修复实际费用。若乙方拒不修复或无法修复需承担相应损失责任并赔偿。乙方负责保持房屋内外的清洁与卫生。退租时应保持房屋及配套设施的完好并恢复原状。

3.乙方需遵守小区物业管理规定和相关法律法规，不得扰乱公共秩序或影响他人正常生活秩序。

4.在租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方居住或使用。如有特殊情况需事先征得甲方同意方可进行转租操作。否则视为违约行为并承担违约责任及损失赔偿。

5.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其配套设施完好无损地交还甲方，并完成水、电等费用的结算。如乙方故意损坏房屋或配套设施，应负责修复并承担相应损失赔偿责任。