精装门面租赁合同通用模板2篇.docx

精装门面租赁合同通用模板2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的精装门面达成租赁意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，特制定本合同。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________（地址）的精装门面出租给乙方。

2.门面面积为______平方米，具体布局和结构见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将门面交还甲方，如乙方需续租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、装修及改建

1.乙方在租赁期内可对门面进行装修或改建，但须事先向甲方提交装修或改建方案，经甲方同意后方可进行。

2.租赁期满，乙方对门面的装修或改建应恢复原状或无偿归甲方所有。

3.乙方在装修或改建过程中，不得损坏门面主体结构，确保安全。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______日内退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租的门面权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，确保乙方正常经营。

4.甲方应确保门面符合消防安全标准。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用门面进行合法经营。未经甲方同意，乙方不得擅自改变门面的用途。合法使用门面用途见附件二《门面用途约定》。如若更改须提前一个月通知并须经物业公司和出租方书面批准并签订补充协议方可进行更改。否则视为违约行为。出租方有权收回出租物业并要求承租方赔偿损失。并收回前期相关各项装修费用的补偿。等合同履行期满做公平公正鉴定划分完好的前期已按业主既定交房后移交状态补偿金。如若合同期满后此金额则归业主所有，出租方必须书面保留责任书和签订承诺完成生效保证在甲和承租方使用租赁门面合同期满相关赔付之条则免掉承租方合同期满后责任物业现场鉴定交接之费用赔付问题承担连带责任义务保证做到公平公正执行本合同约定甲乙双方责任归属之问题体现公平合理原则执行本合同物业交接约定之责任义务事项。。合同期满后业主有义务将前期承租方承租后所增添装修装饰结构附属物件及内部设施设备予以保护合理维护完好完整交还业主验收交接认可并退还承租方承租期未满提前撤场相关业主装修前期补偿金物业将自动无偿退还给业主监督保护承租方现场实体物件交接工作避免产生纠纷争议事项发生否则视为违约行为责任归责于物业承担业主自行承担法律责任。业主负责出面解决并妥善解决相关善后工作责任纠纷。后期责任归承租方所有由承租方出面解决遗留问题归属承租方责任和义务归承租方负责落实后期物业维护维修保护监督工作退租提前通知业主交接工作责任归承租方负责落实完成。甲乙双方约定合同期满后甲乙双方现场交接物业实体物件及设施设备甲乙双方认可并签字后解除本合同相关事项归责以双方认可签字鉴定保留凭据物业交接手续及资料双方约定可办理同等租房屋不动产合法有效鉴证鉴定等同合同法定法律效力方可公平公正完成此项任务以及以公平合理协商解决合同约定交接流程以及相关实体物件合理合情解决问题并以甲乙双方签字认可相关物业交接约定归属之事项证明文件及物业现场交接现状物品实体物件归属划分遗留问题解决方案合法合规性解决方式条款处理结果公正性公平性。等甲乙双方共同认可监督交接结果达成一致鉴定书面认可后甲乙双方认可生效此份书面鉴定结果共同承担此份书面鉴定结果法律效力共同承担法律责任。甲乙双方共同遵守执行本合同物业交接约定事项条款共同完成甲乙双方物业交接约定事项公平公正合理合情合法合规性解决相关问题。甲乙双方共同认可并监督执行本合同物业交接约定事项条款共同遵守执行本合同物业交接约定法律效力承担法律责任共同认可监督完成甲乙双方合同交接约定最终工作。如若甲乙双方有违约违规行为均视为违约承担违