商业房产交易合同模板(2024版).doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业房产交易合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产位置与面积

1.2交易双方信息

1.3房产交易价格

2.房产转让条件

2.1房产权属证明

2.2房产现状说明

2.3交易税费承担

3.交易流程与时间安排

3.1签订合同日期

3.2产权过户时间

3.3房产交付日期

4.房产价格与支付方式

4.1首付款金额与支付时间

4.2贷款事宜处理

4.3尾款支付时间与条件

5.房产交付与使用

5.1交付时现状确认

5.2使用与管理规定

5.3维修与保养责任

6.交易双方的权利与义务

6.1卖方义务

6.2买方义务

6.3违约责任规定

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.合同的效力与期限

9.1合同生效时间

9.2合同期限

9.3合同终止条件

10.其他约定事项

10.1房产保险

10.2共有房产处理

10.3附加条款

11.附件

11.1房产证复印件

11.2交易双方身份证明

11.3贷款合同复印件

12.补充条款

13.签署页

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.房产交易概述

1.1房产位置与面积

本合同涉及的房产位于【具体地址】，房产证登记面积为【具体面积】平方米。

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3房产交易价格

双方约定，本次房产交易的总价为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。

2.房产转让条件

2.1房产权属证明

甲方应保证其对该房产拥有完整的所有权，并能够合法有效地进行转让。

2.2房产现状说明

甲方应向乙方如实说明房产的现状，包括是否存在租赁、抵押、查封等权利限制。

2.3交易税费承担

双方约定，本次房产交易产生的税费按照【具体比例】由甲方承担，按照【具体比例】由乙方承担。

3.交易流程与时间安排

3.1签订合同日期

双方于【签订日期】签订了本合同。

3.2产权过户时间

双方约定，自本合同签订之日起【具体天数】内，办理完毕房产过户手续。

3.3房产交付日期

双方约定，自产权过户手续办理完毕之日起【具体天数】内，甲方将房产交付给乙方。

4.房产价格与支付方式

4.1首付款金额与支付时间

乙方应在签订本合同之日起【具体天数】内，向甲方支付首付款人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。

4.2贷款事宜处理

乙方自行办理贷款事宜，甲方应提供必要的协助和配合。

4.3尾款支付时间与条件

自产权过户手续办理完毕之日起【具体天数】内，乙方应支付剩余房款人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。

5.房产交付与使用

5.1交付时现状确认

甲乙双方应在房产交付时，对房产的现状进行确认，并签署《房产交付确认书》。

5.2使用与管理规定

乙方应遵守房产所在地的物业管理规定，合理使用房产。

5.3维修与保养责任

甲方应对房产的瑕疵和损坏负责维修和保养。

6.交易双方的权利与义务

6.1卖方义务

甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷，并按照约定时间交付房产。

6.2买方义务

乙方应按照约定时间支付房款，并协助甲方办理产权过户手续。

6.3违约责任规定

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方提出变更合同的要求，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致，可以签订补充协议，对合同进行变更。

8.2解除条件

双方同意解除合同的，应当以书面形式签订解除协议。合同解除后，双方应按照约定办理房产过户手续，并互相退还已支付的款项。

8.3变更与解除的程序

合同的变更或解除，应当遵循合法、公平、公正的原则，经双方协商一致，并签订相应的协议。

9.合同的效力与期限

9.1合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期限

本合同的有效期限至房产过户手续办理完毕之日止。

9.3合同终止条件

合同终止的条件按照本合同第8.2条的规定执行