商业住宅房产销售合同（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业住宅房产销售合同（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产定义

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条产权过户

5.1过户责任

5.2过户时间

第六条费用承担

6.1交易税费

6.2物业费

6.3其他费用

第七条维修责任

7.1出卖人维修责任

7.2买受人维修责任

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条通知条款

12.1通知方式

12.2通知时限

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1附件

14.2补充协议

14.3生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人为依法设立并有效存续的有限责任公司，营业执照编号：________，统一社会信用代码：________，住所地：________，法定代表人：________，联系电话：________。

1.1.2出卖人为自然人的，应具有完全民事行为能力，身份证号码：________，住址：________，联系电话：________。

1.2买受人信息

1.2.1买受人为依法设立并有效存续的有限责任公司，营业执照编号：________，统一社会信用代码：________，住所地：________，法定代表人：________，联系电话：________。

1.2.2买受人为自然人的，应具有完全民事行为能力，身份证号码：________，住址：________，联系电话：________。

1.3房产定义

1.3.1房产指位于________的住宅房产，房产证号：________，房产面积：________平方米，房产现状：________。

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1房产位于________市________区________街道________号，具体位置示意地图见附件一。

2.2房产面积

2.2.1房产的建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方米，共有建筑面积为________平方米。

2.3房产现状

2.3.1房产现状为________，是否含有装修：________，装修情况描述：________。

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.1.1房产的销售价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2支付方式

3.2.2买受人支付购房款时，应向出卖人支付房价的________%作为定金，定金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.3支付时间

3.3.1买受人应按照本合同约定的付款计划及时足额支付购房款。具体付款计划如下：

（1）买受人应在本合同签订之日起________日内支付房价的________%；

（2）买受人应在房产过户完成后支付房价的________%；

（3）买受人应在房产交付时支付房价的________%。

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

（1）房产所有权转移登记手续已完成；

（2）房产不存在任何权利瑕疵、债务纠纷等影响交付的问题；

（3）房产已按照约定进行装修，并满足入住条件。

4.2交付时间

4.2.1出卖人应在本合同约定的交付条件满足后________日内，将房产交付给买受人。

第五条产权过户

5.1过户责任

5.1.1出卖人应负责办理房产所有权转移登记手续，并承担相关费用。

5.2过户时间

5.2.1出卖人应在本合同签订后________日内，完成房产所有权转移登记手续。

第六条费用承担

6.1交易税费

6.1.1交易双方应按照法律法规的规定，承担相应的交易税费。具体税费标准及承担方式如下：

（1）契税：________%；

（2）印花税：________%；

（3）其他税费：________%。