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二手房购房协议书通用版范本
甲方（出售人）：__________________
身份证号码（或统一社会信用代码）：__________________
联系方式：__________________
乙方（购房人）：__________________
身份证号码（或统一社会信用代码）：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本购房协议书，以明确双方的权利和义务。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：详细地址__________________。
2.房屋类型：__________，结构__________。
3.建筑面积：__________平方米。
4.房屋所有权证号：____________。
5.其他相关情况：__________（补充细节）。
二、交易价格及支付方式
1.双方协商一致，房屋交易总价为人民币（大写）____________元整（￥________）。
2.支付方式：乙方应在协议签订后_____日内支付定金人民币（大写）________元整给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后_____日内支付。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应于本协议签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。
3.过户费用由______方承担。
四、违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期协助乙方办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为总房价的____%。
2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付房款的____%。
3.若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。
五、其他约定事项
1.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。
3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
六、争议解决方式
若因本协议引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
甲方（出售人）：__________________（签字/盖章）
日期：_______年______月______日
乙方（购房人）：__________________（签字/盖章）
日期：_______年______月______日
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