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商品房租赁合同通用版本范文

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住或商业用途，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.房屋位置及面积：该房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住或商业用途，不得从事违法活动。

3.房屋状况：甲方应确保房屋结构完好，符合安全标准。房屋的设施设备及附属设施详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还给甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方向甲方支付的租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式详见本合同附件。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，应按照约定支付违约金。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如未违反合同约定，押金应退还给乙方。如乙方违反合同约定，押金作为违约金赔付给甲方。

第四条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保房屋符合居住或商业用途的要求，并符合安全标准。

3.甲方应按时交付房屋给乙方使用。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如需改动房屋结构或设施，应征得甲方同意。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。

5.租赁期满后，乙方应将房屋如期归还给甲方。如需续租，应提前与甲方协商。

第五条合同解除与终止

一、有下列情形之一的，甲方有权解除合同：