商业楼宇租赁协议样本（2024年版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业楼宇租赁协议样本（2024年版）

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的位置和面积

1.3租赁物的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

第三条租金

3.1租金的金额

3.2租金的支付方式

3.3租金的支付日期和时间

第四条押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件

4.3押金的扣除条件

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人的维护和保养责任

5.2承租人的维护和保养责任

第六条保险

6.1保险的购买和维持

6.2保险的赔偿受益人

第七条租赁物的使用和经营

7.1承租人的使用和经营范围

7.2承租人的禁止行为

第八条出租人的权利和义务

8.1出租人的维修责任

8.2出租人的安全保障责任

第九条承租人的权利和义务

9.1承租人的租金支付义务

9.2承租人的押金支付义务

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时效

第十二条合同的变更和终止

12.1合同变更的条件

12.2合同终止的条件

第十三条合同的继承和转让

13.1合同的继承条件

13.2合同的转让条件

第十四条其他条款

14.1合同的生效条件

14.2合同的解除条件

14.3合同的违约金条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的描述：本合同所述租赁物为位于____市____区____街道的商业楼宇，楼宇具体地址为____，楼宇共计____层，建筑面积为____平方米。

1.2租赁物的位置和面积：租赁物位于城市的核心商业区，交通便利，附近有商场、餐饮、娱乐等配套设施。租赁物的面积为____平方米，具体房间分布为____。

1.3租赁物的使用性质：租赁物目前主要用于商业办公，也可用于餐饮、娱乐等业务。承租人须按照约定的用途使用租赁物，如需改变使用性质，须提前____个月向出租人提出申请，并经出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：如双方同意续约，则租赁期限可延长，具体延长条件详见本合同第十条。

2.3租赁期限的延长条件：租赁期限届满前____个月，承租人需向出租人提出延长租赁期限的书面申请。出租人应在收到申请后____天内回复，逾期未回复视为同意延长。租赁期限延长后，租金、押金等事项按本合同约定执行。

第三条租金

3.1租金的金额：租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.2租金的支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息为____。

3.3租金的支付日期和时间：承租人应在每期租金到期日前____天内，将租金支付至出租人指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条押金

4.1押金的金额：承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金的退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，____天内退还承租人押金。

4.3押金的扣除条件：承租人在租赁期间如有损坏租赁物、逾期支付租金等行为，出租人可以从押金中扣除相应的费用。扣除后的剩余押金，出租人在租赁期满或合同提前终止后退还承租人。

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人的维护和保养责任：出租人负责对租赁物共用部位进行定期维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维护和保养责任：承租人应合理使用租赁物，并负责对其专有部位进行维护和保养。如承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。

第六条保险

6.1保险的购买和维持：承租人应自行购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。保险赔偿受益人为承租人。

6.2保险的赔偿受益人：如发生保险事故，承租人应及时通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行索赔。保险赔偿金归承租人所有。

第八条出租人的权利和义务

8.1出租人的维修责任：出租人应负责租赁物的共用部位和设施的维修、保养，确保其正常使用。如因出租人原因导致租赁物损坏，出租人应承担维修费用。

8.2出租人的安