商业用房租赁契约：2024年标准版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业用房租赁契约：2024年标准版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋位置、面积与结构

1.2租赁物清单

1.3交付使用条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金支付延迟处理

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维修

5.1合法使用

5.2房屋维修责任

5.3装修改造限制

第六条保险责任

6.1租赁期内保险责任

6.2保险费用承担

第七条转租及分租

7.1允许转租的条件

7.2允许分租的条件

7.3转租、分租通知期限

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任处理

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约责任认定及赔偿

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3法律适用

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条其他约定

12.1房屋交付清单

12.2附属设施使用规定

12.3房屋返还时的状态要求

第十三条信息保密

13.1保密信息范围

13.2保密信息使用限制

13.3保密信息泄露责任

第十四条法律、法规适用

14.1适用法律法规

14.2合同条款与国家法律法规冲突的处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋位置、面积与结构

1.1.1房屋位于____市____区（县）____街道____号，具体门牌号为____。

1.1.2房屋建筑总面积为____平方米，建筑结构为____。

1.1.3房屋内部布局为____，如有特殊设施设备，详细清单见附件一。

1.2租赁物清单

1.2.1租赁物包括但不限于：家具、家电、办公设备等，具体清单见附件二。

1.2.2出租人应保证租赁物符合国家质量标准和安全要求。

1.3交付使用条件

1.3.1出租人应在租赁开始日期前，将房屋及租赁物按约定条件交付给承租人使用。

1.3.2房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》（附件三），确认房屋及租赁物的交付状态。

1.3.3出租人应提供房屋钥匙一份给承租人。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为____年____月____日。

2.3租赁期限延长条件

2.3.1如双方同意延长租赁期限，应提前____个月书面通知对方。

2.3.2租赁期限延长后的租金、押金等事项，双方应另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月____元人民币。

3.2租金支付周期

3.2.1租金支付周期为一个月，支付日期为每月的____日。

3.3租金支付账户

3.3.1承租人应按约定的时间和方式，将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付延迟处理

3.4.1如承租人延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1押金为人民币____元。

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房屋及租赁物完好无损地返还出租人，出租人应在确认无损坏后____个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式

4.3.1押金退还方式为原路退还至承租人支付押金的账户。

第五条房屋使用及维修

5.1合法使用

5.1.1承租人应按房屋及其附属设施的性质和功能合理使用，遵守相关法律法规。

5.2房屋维修责任

5.2.1房屋及租赁物正常使用磨损外的损坏或故障，由出租人负责维修。

5.2.2因承租人使用不当导致的损坏或故障，由承租人负责维修。

5.3装修改造限制

5.3.1未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修、改扩建或改变房屋结构。

第六条保险责任

6.1租赁期内保险责任

6.1.1出租人应购买火灾保险，并将承租人列为保险受益人。

6.2保险费用承担

6.2.1保险费用由出租人承担。

因特殊要求，上述条款可能需要调整，请结合实际情况进行修改。

第八条合同的变更与解除

8.1