商业空地租赁协议样本（2024年版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业空地租赁协议样本（2024年版）

本合同目录一览

1.租赁空地概述

1.1空地位置与面积

1.2租赁目的与性质

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期与方式

2.4租金调整机制

3.租赁空地使用与管理

3.1使用范围与要求

3.2管理与维护责任

3.3修缮与改造

3.4环境保护与安全

4.双方权利与义务

4.1出租人的权利与义务

4.2承租人的权利与义务

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1出租人违约责任

6.2承租人违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.其他条款

8.1合同的生效与解除

8.2合同的转让

8.3保密条款

8.4法律适用与争议解决

8.5附件

9.签署

9.1出租人签字

9.2承租人签字

10.日期

10.1签署日期

11.租赁空地现状描述

11.1土地使用权证号

11.2土地使用现状

11.3周边环境与交通状况

12.租金支付明细表

12.1租金支付时间表

12.2租金支付金额明细

13.租赁空地使用规划

13.1使用规划说明

13.2使用规划图纸

14.附件

14.1空地相关法律法规

14.2空地使用权转让协议

14.3空地现状照片或视频资料

第一部分：合同如下：

第一条租赁空地概述

1.1空地位置与面积

1.2租赁目的与性质

乙方租赁租赁空地用于【具体用途】，租赁空地的性质为【商业用途/工业用途/仓储用途等】。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为【具体年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁空地的租金为【具体金额】元/月。

2.2租金支付周期

租金按【每月/每季度/每年】支付一次。

2.3租金支付日期与方式

乙方应在每月的【具体日期】前，将租金支付至甲方指定的账户。

2.4租金调整机制

租赁期限内，租金【上调/下调】的幅度不得超过【具体比例】。

第三条租赁空地使用与管理

3.1使用范围与要求

乙方在租赁空地上进行的活动应符合租赁空地的性质，并遵守我国相关法律法规。

3.2管理与维护责任

乙方应对租赁空地及其附属设施进行合理使用和爱护，承担日常维护和管理的责任。

3.3修缮与改造

乙方如需对租赁空地及附属设施进行修缮或改造，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

3.4环境保护与安全

乙方应按照我国相关法律法规，做好租赁空地的环境保护和安全工作。

第四条双方权利与义务

4.1出租人的权利与义务

甲方应保证租赁空地的使用权，确保乙方正常使用租赁空地。

4.2承租人的权利与义务

乙方应按合同约定支付租金，合理使用租赁空地，并承担相应的管理责任。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）乙方未按合同约定支付租金，甲方书面通知乙方解除合同；

（3）租赁空地因国家征收、征用等原因需要收回的。

5.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应将租赁空地及其附属设施交还给甲方，并承担相关费用。

第六条违约责任

6.1出租人违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁空地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【具体金额】。

6.2承租人违约责任

乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【具体金额】。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向租赁空地所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向租赁空地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向租赁空地所在地的法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1合同的生效与解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如一方违反合同约定，对方有权解除合同。

8.2合同的转让

未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

8.3保密条款

双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意