商业步行街店铺租赁合同2024年版.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业步行街店铺租赁合同2024年版

本合同目录一览

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺编号

1.2店铺面积

1.3店铺位置

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修及保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

第六条经营范围

6.1承租人经营范围

6.2禁止经营的商品或服务

第七条广告及宣传

7.1承租人广告及宣传权利

7.2承租人广告及宣传要求

第八条合同的转让

8.1转让条件

8.2转让程序

第九条合同的解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同的修改

14.3合同的终止

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺编号：商业步行街店铺编号为_______。

1.2店铺面积：店铺实际使用面积为_______平方米。

1.3店铺位置：店铺位于商业步行街_______号位置，具体地址为_______。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前_______日内支付当期租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：_______，账号：_______，开户银行：_______。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币_______元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认店铺无损坏、无欠租等违约情况后，应在_______日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金通过银行转账方式退还至承租人指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：_______，账号：_______，开户银行：_______。

第五条维修及保养

5.1出租人责任：出租人负责对店铺及附属设施进行必要的维修和保养，确保店铺的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应负责店铺内部的日常维修和保养，并确保店铺内部设施的安全和正常使用。

第六条经营范围

6.1承租人经营范围：承租人只能在其租赁的店铺内进行_______（具体经营范围）的经营活动。

6.2禁止经营的商品或服务：承租人不得在其租赁的店铺内经营_______（具体禁止经营的商品或服务）。

第七条广告及宣传

7.1承租人广告及宣传权利：承租人享有在其租赁的店铺内外进行合法广告及宣传的权利。

7.2承租人广告及宣传要求：承租人进行广告及宣传时，应遵守_______（具体要求，如不损害他人权益、不占用公共区域等）。

第八条合同的转让

8.1转让条件：经双方协商一致，且得到出租人的书面同意，承租人可以将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。

8.2转让程序：承租人应向出租人提交转让申请，并提供转让合同及相关证明文件，经出租人审核无误后，双方签订转让协议，并办理相关手续。

第九条合同的解除

9.1解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行本合同项下的义务，经对方书面通知后仍未纠正的，对方有权解除本合同。

9.2解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，并在通知中说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供店铺的，应支付承租人违约金，违约金为本合同租金的_______%。

10.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金的，应支付出租人违约金，违约金为本合同租金的_______%。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签