租房协议样书一.docx

租房协议样书一

甲方（出租方）：___________

身份证号：____________________

联系方式：_____________________

住址：_______________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：____________________

联系方式：_____________________

住址：_______________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，以明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

一、租赁房屋信息

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于_______省______市______区（县）______路______号______单元______室，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋的基本设施包括但不限于：水电、燃气、家具、家电、通讯等。甲方应在签署本协议时向乙方提供租赁房屋的详细设施清单。乙方在租赁期间享有使用上述设施的权利，并承担维护义务。

二、租赁期限

1.本协议自____年__月__日起至____年__月__日止，租期为___年。租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还甲方。如乙方需要续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

2.租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。如需变更租赁用途或进行装修等，应征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_______元整）。首次租金支付时间为本协议签署后___日内。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即交还租赁房屋。同时，乙方应承担违约责任，支付违约金及赔偿甲方所受损失。

四、押金及退还方式

1.乙方在本协议签署时向甲方支付押金人民币______元（大写：_________元整）。押金用于保证乙方履行本协议约定的义务。

2.在本协议终止且乙方履行完毕本协议所有义务后，甲方应在___日内将押金全额退还给乙方。如乙方未履行本协议约定的义务，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮及保养

1.租赁期间，租赁房屋的修缮及保养由乙方负责。因乙方使用不当导致租赁房屋损坏的，乙方应承担修复义务及费用。

2.如因不可抗力因素导致租赁房屋损坏，双方应按照公平原则协商解决。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照本协议约定支付租金或押金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让或抵押租赁房屋，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任及赔偿甲方所受损失。

3.双方因违反本协议约定而产生的一切其他违约责任，均应承担相应的法律责任。

七、其他事项约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日