二手房交定金的合同2篇.docx

二手房交定金的合同2篇

篇1

甲方（售房人）：[售房人姓名]

身份证号码：[售房人身份证号]

乙方（购房人）：[购房人姓名]

身份证号码：[购房人身份证号]

鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项进行约定，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于[房屋地址]的房产，房屋所有权证号为[房产证号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

2.乙方经过充分了解，对以上房产的产权、面积、附属设施及房屋现状等均无异议，自愿购买该房产。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），作为购房诚意及购房款的一部分。

3.剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款汉字大写]），乙方在办理房屋过户手续后，按照约定时间支付。

三、定金条款

1.乙方支付的定金，作为购房诚意及购房款的一部分，甲方收到定金后，本合同生效。

2.若乙方未按约定时间支付剩余房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并不退还定金。

3.若甲方原因导致不能履行本合同，甲方应双倍返还定金给乙方。

四、房屋交付

1.甲方在收到全款后，应于[交付日期]前将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并将房屋钥匙全部交给乙方。

五、相关事宜

1.甲乙双方应在签订本合同后[约定时间]内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

2.甲方需提供相关证件及材料，配合乙方办理房屋过户手续。

3.甲乙双方共同承担办理房屋过户手续所产生的税费。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款或办理相关手续，视为违约，甲方有权解除本合同，并不退还定金。

2.若甲方未能按约定时间交付房屋或提供虚假信息，视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（售房人）：[甲方签字]

签字日期：____年__月__日

乙方（购房人）：[乙方签字]

签字日期：____年__月__日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易顺利进行，特签订本合同协议。

一、定金数额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同协议之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

二、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于____________________（地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

3.房屋附属设施包括____________________等。

三、交易约定

1.甲乙双方同意，在签订本合同协议后______日内，双方应签订正式的房屋买卖合同。

2.甲方承诺，自本合同协议生效之日起至正式交易完成前，不得与第三方就该房屋进行任何形式的交易或设定抵押。

3.乙方承诺，在约定的时间内完成房屋买卖合同的签订及支付购房款。

四、定金退还及违约责任

1.若甲乙双方在本合同约定的时间内完成房屋买卖合同的签订，甲方应在本合同签订之日起______日内退还乙方支付的定金。

2.若甲方违反本合同约定，未能在约定时间内与乙方签订正式的房屋买卖合同或未能履行其他约定事项，甲方应双倍返还定金给乙方。

3.若乙方违反本合同约定，未能