房屋转让合同样本格式.docx

房屋转让合同样本格式

甲方（出售方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：________________

乙方（购买方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于____________的房屋的合法所有权，现甲方愿意将此房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限______年。

4.房屋内部设施及装修情况：具体详见本合同附件。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格转让给乙方。

2.乙方同意在合同签订之日起______日内，将全额房款支付到甲方指定账户。

3.甲方在收到全额房款后，办理房屋所有权转移登记手续。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付时，房屋内的设施、设备、装修等完好无损。

3.房屋交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方承担维修责任。

四、税费承担

1.房屋转让产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

2.甲乙双方共同承担房屋过户所产生的费用。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付房款金额的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，应按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附加条款（可根据实际情况添加）

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附加条款作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：________________（签字）乙方（购买方）：________________（签字）

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