房地产买卖合同样书.docx

房地产买卖合同样书

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所持有的房地产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.房地产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.土地面积：____________________平方米。

5.权属情况：已取得房地产权证，证件号码为____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，房地产交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后____日内支付定金人民币________元整（大写：____________________元整），剩余款项在办理过户手续后____日内付清。

第三条房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方在收到全额房款后的____日内，将房屋交付给乙方使用。

2.产权转移：甲方应在房屋交付后的____个月内，协助乙方办理房地产权属转移登记手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到定金后未能履行本合同，应双倍返还定金给乙方；若乙方未能履行本合同，则定金不予退还。

2.若甲方在约定的产权转移期限内未能协助乙方办理权属转移登记手续，应支付违约金人民币________元整（大写：____________________元整）。若因甲方原因导致无法完成产权转移，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的赔偿金。

3.乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款的万分之五的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除合同。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因此导致乙方损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.甲乙双方应在合同签订后____日内，共同前往相关部门办理房地产买卖的相关手续。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________