店铺租房合同协议书.docx

店铺租房合同协议书

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方合法拥有位于_______________（地址）的店铺（以下简称“租赁物”），乙方有意租用该店铺从事经营活动，双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，达成以下店铺租房合同协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方使用。店铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金金额和支付方式支付租金。租金总额为________元（大写：______________________元整）。

3.2租金支付方式：________（例如：每半年支付一次，或每月支付等）。

四、用途及经营限制

4.1乙方承租店铺仅限于经营____________（例如：餐饮、零售等）用途，不得从事违法活动。

4.2乙方在租赁期内不得擅自改变店铺的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

五、房屋修缮与保养

5.1甲方负责租赁物的主体结构维修。乙方负责日常维护及保养。

5.2如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

六、押金

6.1乙方须在签订本合同的同时支付押金______元（大写：______________________元整）。

6.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

七、合同解除与终止

7.1如乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除本合同。

7.2双方协商一致，可以终止本合同。

八、违约责任

8.1双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。具体违约情形及责任承担如下：______（具体约定）。

九、其他约定事项

9.1双方对本合同的修改应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。