商业房产租赁协议样本（2024年版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业房产租赁协议样本（2024年版）

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁目的

1.1房屋地址与面积

1.2租赁目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋使用与维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

第六条维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

第八条转租

8.1承租人转租规定

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的违约金

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

第十二条其他约定

12.1租赁期间的其他费用

12.2房屋交付及验收

第十三条合同的变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

第十四条附则

14.1合同的生效条件

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁目的

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米。

1.2租赁目的

承租人租赁该房屋用于_______（用途），包括但不限于经营、办公、居住等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______个月支付一次。

3.2租金支付周期

承租人应在每个支付周期内支付当期租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为租赁押金。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方验收合格，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条房屋使用与维护

5.1租赁期间的使用权

承租人享有租赁期间房屋的使用权，但不得改变房屋的结构和用途，并应遵守相关法律法规。

5.2房屋维护责任

出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全、合格。租赁期间，因承租人使用不当或人为破坏导致房屋及附属设施损坏的，由承租人负责修复或承担维修费用。

第六条维修与保养

6.1出租人的维修责任

出租人应保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障或损坏，出租人应在接到承租人通知后的_______小时内进行修复。

6.2承租人的维修责任

承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应负责修复或承担维修费用。

第七条房屋保险

7.1保险责任

出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同被保险人。如因保险责任范围外的灾害导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担相应维修费用。

7.2保险费用承担

保险费用由出租人承担。

第八条转租

8.1承租人转租规定

承租人不得擅自转租房屋。如确需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。转租期限、租金等事项由承租人与转租方自行约定，但不得违反本合同的约定。

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

在租赁期限内，如承租人需提前终止租赁，应提前一个月通知出租人，并支付提前终止租赁的违约金，违约金为租金总额的__%。

9.2提前终止租赁的违约金

提前终止租赁的违约金用于赔偿出租人因租赁提前终止而遭受的损失。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的__%。

10.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金或