商业物业租赁合同（2024年修订）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

商业物业租赁合同（2024年修订）

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业位置及用途

1.2租赁面积确认

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条物业使用及管理

5.1租赁用途限制

5.2物业管理事项

5.3维修责任分配

第六条保险责任

6.1物业保险

6.2租户保险

第七条转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条提前终止合同

9.1提前终止条件

9.2提前终止通知期限

9.3提前终止费用处理

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点及适用法律

第十二条合同的生效、修改和解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同解除条件及程序

第十三条其他条款

13.1租赁双方的权利和义务

13.2合同的继承和转让

13.3保密条款

13.4法律法规规定的其他事项

第十四条附件

14.1物业现状照片及图纸

14.2租赁双方联系人信息表

14.3物业相关设施设备清单

14.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业位置及用途

租赁物业位于_______（详细地址），物业用途为_______（具体用途），乙方应按合同约定及物业管理规定使用租赁物业。

1.2租赁面积确认

租赁物业的总面积为_______平方米（具体面积），包含_______（具体房间或区域）。甲乙双方应在合同签订后一个月内共同测量并确认租赁面积，任何一方对面积有异议的，应自测量确认之日起五日内提出，否则视为对面积无异议。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如乙方按合同约定提前终止合同，租赁结束日期为提前终止通知期限届满之日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租金支付周期届满之日起五日内支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，乙方应在每个租金支付周期届满之日起五日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订合同之日起五日内向甲方支付押金，押金金额为人民币_______元整。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后十五日内退还剩余押金。

第五条物业使用及管理

5.1租赁用途限制

乙方只能将租赁物业用于合同约定的用途，不得擅自改变物业结构和用途。

5.2物业管理事项

乙方应遵守物业管理规定，按照甲方提供的物业管理指南使用和维护物业设施设备。

5.3维修责任分配

乙方应负责租赁期间租赁物业的日常维护和修缮，因乙方使用不当或故意损坏导致物业损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条保险责任

6.1物业保险

甲方应按照合同约定为租赁物业投保，保险费用由甲方承担。

6.2租户保险

乙方应按照甲方要求投保租户保险，保险费用由乙方承担。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

任何一方拟变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更协议成为合同不可分割的一部分。

8.2合同变更程序

合同变更应通过书面协议进行，变更协议应明确记载变更内容、变更日期等事项，并由双方签字或盖章确认。

第九条提前终止合同

9.1提前终止条件

任何一方提前终止合同的，应提前_______个月书面通知对方。

9.2提前终止通知期限

乙方提前终止合同的，应提前_______个月书面通知甲方。

9.3提前终止费用处理

提前终止合同的，双方应按照合同约定和实际情况处理提前终止费用，包括但不限于租金、押金退还等。

第十条违约责任

10.1违约行为

一方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2违约责任承担

违约方应