商业空间出租条款细览（2024年）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业空间出租条款细览（2024年）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用的支付

第七条变更和解除合同

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的时限

第十二条合同的生效和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【填写地址】的商业空间，该空间具体面积为【填写面积】平方米，包含【填写房间数量】个房间。租赁物现状符合租赁目的所需，且符合国家关于商业用途的法律法规要求。

1.2租赁物的使用目的

承租人租赁该商业空间的目的是用于【填写使用目的】，包括但不限于经营【填写经营范围】。出租人同意承租人按照上述目的使用租赁物。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁物的交付日期为【填写开始日期】，租赁正式开始。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【填写结束日期】，租赁物应在租赁结束日期之前返还给出租人。

2.3租赁期限的延长

租赁期限如需延长，承租人应提前【填写提前通知天数】天向出租人提出书面延长申请。双方应就租赁期限的延长达成一致，并签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元人民币。

3.2租金支付周期

租金每【填写支付周期】支付一次，承租人应在每月的【填写支付日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息为【填写账户信息】。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元人民币。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物返还给出租人，并经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在【填写退还时间】内退还承租人押金。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用状态。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并应合理使用租赁物，不得进行任何改造或破坏性使用。

第六条保险

6.1承租人的保险责任

承租人应自行办理并维持有效的【填写保险种类】保险，并将出租人作为共同被保险人。

6.2保险费用的支付

承租人承担保险费用，并应向出租人提供保险单副本作为凭证。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人的直接损失。

8.2承租人的违约责任

承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿出租人的直接损失。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方因履行本合同而发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

本合同的签订地为【填写签订地】。

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条通知

11.1通知的方式

双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式发送通知。

11.2通知的时限

任何一方发出通知后，对方应在【填写时限】内回复确认收到。

第十二条合同的生效和终止

12.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2合同的终止条件

租赁期满，或者双方协商一致解除合同的，本合同即行终止。

第十三条其他条款

13.1附加条款

本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。

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