民法典实施前居住合同2篇.docx

民法典实施前居住合同2篇

篇1

居住合同

甲方（出租人）：___________

身份证号码：______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：______________________

鉴于甲乙双方均了解并认可《中华人民共和国民法典》的原则与精神，并在该法典实施前对居住租赁的相关条款达成一致意见，经双方友好协商，特订立本居住合同。本合同于双方签署之日起生效，以明确双方的权利与义务，共同遵守。

一、租赁物业及用途

甲方同意将其位于____________的住宅出租给乙方作为居住使用。具体物业地址、面积等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，除非双方另有续约意向，否则本合同自动终止。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的金额和支付方式支付租金。租金总额为______元，支付方式采用______（如：月付、季付等）。乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付违约金。

四、物业交付与返还

甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。乙方应在租赁期满或提前终止合同时，将物业返还给甲方，并保证物业完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业使用与维护

乙方应合理使用物业，并承担物业的日常维护费用。对于因乙方原因造成的物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方应保证物业的适租性，并承担物业的重大维修费用。

六、押金

为保证本合同的履行，乙方应在签订本合同时支付押金______元给甲方。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因产生的费用后应退还押金。

七、双方权利义务

1.甲乙双方应互相尊重对方的权利，履行本合同约定的义务。

2.乙方有权在租赁期内使用物业，并享有物业的合理使用权。

3.甲方应尊重乙方的居住权，不得无故干扰乙方的正常生活。

4.甲乙双方均应遵守中国的法律法规，不得利用物业从事非法活动。

八、违约责任及损害赔偿

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。对于因违约造成的损失，违约方应负责赔偿。具体违约情形包括但不限于：不按时支付租金、擅自改变物业用途、擅自转租等。

九、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何一方不得单方面变更或解除合同。

十、争议解决方式

对于因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

双方可根据实际情况，在本合同附录中补充相关条款。补充条款与本合同正文具有同等法律效力。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：___________

联系电话：___________联系电话：___________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：物业详细信息、双方身份证复印件等

篇2

居住合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房屋，乙方有意愿居住使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成以下居住合同：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋居住过程中的权利义务，保护双方合法权益，以平等互利的原则实现房屋的合法租赁和使用。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址为___________________________________________。

2.房屋结构：类型（公寓/别墅/住宅等）、面积、楼层、格局等详细情况见附件。

三、租赁期限

1.居住期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.居住期满后，如双方继续合作，需另行签订居住合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式为每______月/季度/年支付一次，每次支付人民币______元。

3.乙方应在每次租金支付期前______日将租金支付至甲方指定账户。

五、