解除租赁合同范文通用版.docx

解除租赁合同范文通用版

解除租赁合同协议书

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了租赁合同，现因双方协商一致，决定解除该租赁合同。为明确双方权益，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意友好协商，共同解除原租赁合同，并明确解除后的相关事宜。本协议旨在明确双方的权利义务，公平合理地解决租赁合同的解除问题。

二、解除原因

经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，解除原因如下：

（在此列举具体原因，如乙方因经营不善无法继续承租，甲方需要收回房屋进行修缮等）

三、解除时间

双方商定，本协议书自签订之日起生效，即原租赁合同自本协议生效之日起正式解除。双方同意在协议生效后，按照本协议约定处理相关事宜。

四、租赁费结算

1.乙方已支付的原租赁合同下的租金，在扣除应支付的租金、费用及违约金后，甲方将剩余款项退还乙方。

2.双方确认，自本协议生效之日起，乙方无需再支付原租赁合同下的租金。

五、房屋交付

1.乙方应在本协议生效后______日内将房屋腾空并交付给甲方。

2.乙方在交付房屋前，应确保房屋设施完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方交付房屋时，应与甲方办理房屋交接手续，确保房屋交接无误。

六、违约责任

1.若乙方未在本协议约定的期限内腾空房屋并交付给甲方，则应支付违约金，违约金为原租赁合同月租金的______%。

2.若乙方在租赁期间存在违约行为，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按本协议约定退还租金，则应支付违约金，违约金为应退租金的______%。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

九、补充条款（双方可在此添加具体条款）

十、附则