出租房合同范本一.docx

出租房合同范本一

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属物等情况，详见本合同附件《房屋状况及设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在本合同到期前3个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之____的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。

2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损害，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期内违约，甲方有权将押金作为违约金收取。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内，因使用不当造成房屋损坏的，应负责修缮和恢复。

3.甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋结构和设施的安全。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。

2.如乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构和外观；

（3）欠缴租金超过____个月；

（4）利用房屋从事违法活动。

3.合同到期或提前终止，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。