2024年茶园承包合同格式版（二篇）.docxVIP

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2024年茶园承包合同格式版

____土地流转协议书____

____流入方（甲方）____：贵州省县鸿泰茶叶有限公司

____流出方（乙方）____：德江县乡村组农户

为加速产业结构优化升级，推动地方经济繁荣发展，乙方基于自愿原则，决定将所承包的部分土地经营权流转予甲方。流转过程中，双方的权利与义务将严格遵循《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规、政策规定，并参照本合同具体条款执行。

____一、流转土地类别及面积____

乙方流转给甲方的土地包括熟土____亩、田____亩、荒坡____亩、退耕还林____亩，总计____亩。

____二、流转期限____

流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

____三、甲乙双方权利与义务____

____（一）甲方权利____

1.依据法律法规与本合同规定，甲方享有流转土地的使用权，并有权自主组织生产经营活动及处置相关产品。

2.享有法律法规赋予的其他相关权利。

____（二）甲方义务____

1.遵循茶园建设规划及要求，合理使用土地，开展茶园及相关农业生产活动。

2.依法保护并合理利用土地资源，避免造成永久性损害。

3.履行法律法规规定的其他义务。

____（三）乙方权利____

1.乙方原土地承包关系保持不变。

2.依法享有流转土地的承包权，仅流转土地使用权。

3.有权监督甲方依法合理使用与保护土地，制止破坏土地资源行为。

4.根据本合同约定，获取全部流转收益，并享有国家政策给予的流转补贴及惠农政策补贴（视政策变动而定）。

5.在同等条件下，享有优先就业权利。

6.享有法律法规规定的其他权利。

____（四）乙方义务____

1.继续履行原承包合同规定的各项义务。

2.尊重甲方的生产经营自主权，不干涉其正常生产经营活动。

____四、流转价格、支付时间及方式____

1.自____年____月____日至____年____月____日，甲方需于每年____月____日前，以现金形式一次性支付乙方土地流转费用，具体标准为：荒山50元/亩、熟土100元/亩、水改旱田150元/亩。

2.乙方流转的荒山____亩，甲方每年支付流转费____元；熟土____亩，支付流转费____元；水旱田____亩，支付流转费____元；总计____元。

____五、合同变更或解除____

在合同有效期内，遇以下情形之一时，可变更或解除合同：

1.因国家、集体建设需要依法征用、使用土地的，双方应服从国家或集体需要，补偿资金扣除甲方建园投入后，余款归乙方所有。

2.流转期间，如遇不可抗力自然灾害导致土地毁损且无法复耕的，可解除合同或变更合同。

3.双方中任何一方要求变更或解除合同的，须提前2个月通知对方，并征得对方同意。

4.甲方在转包期限内，如需将合同约定的部分或全部权利转让给第三方，须经乙方同意，并签订书面补充协议。

____六、违约责任____

1.合同生效后，任一方未履行或未完全履行合同规定义务的，应按1000元/亩的标准向对方支付违约金，并承担相应赔偿责任。

2.因自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行或不能完全履行的，不视为违约，依法可免除或减轻责任。

____七、其他事项____

1.合同双方发生纠纷且协商不成的，可向当地乡（镇）人民政府承包合同管理部门申请调解；调解不成的，可向县级人民政府农村土地承包仲裁机构申请仲裁。

2.自____年____月____日起，土地内茶园由乙方负责管理，茶园收入归乙方所有。此条款与本合同其他条款具有同等法律效力。

3.本合同一式四份，甲乙双方、乡人民政府承包管理部门及村委会各执一份。

4.本合同自签订之日起生效。

____甲方（盖章）____：

____负责人签字____：

____乙方（签字）____：

____监督方（盖章）____：乡人民政府村委会

____签订日期____：____年__月__日

2024年茶园承包合同格式版（二）

一、甲方的权利义务

1.甲方将标的交付乙方经营，并承诺其合法有效性。

2.乙方在承包经营过程中，如需新建房屋、维修改造设施、增加用电能力等，甲方应予以积极配合。

3.甲方应确保乙方享有完整且有效的承包经营权，并承诺其职工不会干扰乙方的正常生产经营秩序。如有违反，甲方将承担全部法律责任。

4.对于乙方因多种经营需要而涉及的林场问题，甲方应予以支持，具体事项将由甲乙双方另行协商确定。

5.甲方应在其职责范围内，积极协助乙方解决生产经营中遇到的困难。

6.甲方有权对乙方的承包经营活动提出合理建议或意见。

7.甲方有权依据合同的约定，按时收取乙方应支付的承包金。

二