简单商品房出租合同2篇.docx

简单商品房出租合同2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲乙双方就位于__________________（地址）的商品房出租事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条租赁物品及用途

1.甲方同意将其拥有的位于__________________的商品房出租给乙方使用。

2.乙方承租该房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照每月____元的标准向甲方支付租金。

2.乙方应于每月的第一天支付租金，不得拖延。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

3.乙方支付租金的方式为________（如：现金、银行转账等）。

第四条房屋修缮及保养

1.租赁期间，乙方应合理使用房屋，因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期间，甲方负责房屋的修缮。在乙方使用期间发生的房屋质量问题，甲方应及时处理。因甲方拖延修缮造成的损失，甲方应承担赔偿责任。

第五条权利和义务的转让

1.在租赁期间，甲方不得将房屋转租给第三人。租赁期限届满或提前解除合同后，甲方有权将房屋出租给第三方。

2.除本合同约定的情形外，乙方不得将房屋转租、转让或转借给他人使用。

第六条合同的变更和解除

在租赁期间内，若甲乙双方中的任何一方因特殊原因需要变更或解除合同的，应提前三个月书面通知对方。经协商一致后，可以变更或解除合同。若因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。合同变更或解除后，相关事宜按照合同约定处理。如合同未约定的事项，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。双方在此确认，本合同的变更和解除不得损害第三方的合法权益。同时双方同意在变更或解除合同时办理相关手续并结清相关费用。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见且无法避免的情形。合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜由双方另行协商解决。在履行本合同过程中发生的争议应由双方协商解决，协商不成的可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。甲乙双方同意将本合同提交租赁房屋所在地人民法院诉讼解决争议时作为重要证据使用。本合同中的未尽事宜可由甲乙双方协商补充协议解决并作为本合同的附件存在对本合同的修改补充部分具备同等法律效力。。以上内容未尽事宜依据《合同法》等现行法律处理依据现行法规执行甲乙双方保留对此合同的最终解释权双方一致同意本合同所有条款均适用中华人民共和国法律并受其管辖甲乙双方均认可本合同是合法有效的经各方签字盖章生效并对各方均具有同等法律约束力。,双方同意自合同生效之日起三年内任何一方不得以任何理由提出违约包括但不限于乙方入住提出非本合同约定提出的索赔因此而引起争议视为单方违约合同争议时的约定等等以下是乙方对该内容审查时无内容进行完善);空白部分不影响已标明条款法律效力对于签订合同要求的如下以不直接摘录为例写成合规完善的全篇幅相关法律依据填充更可能依赖的就是形式本身是否为合格有效的格式条款是否涵盖合同法要求的主要要素甲乙双方应保证对签署此合同过程中已知晓并理解合同条款的相应含义遵守相关法规约束自身行为以保证本合同的有效性本合同以法律条款的方式约束甲乙双方的权利和义务是双方的真实意思表示且甲乙双方均充分理解合同条款的含义不存在欺诈胁迫等情形自愿签署本协议本合同的制定是为了保证双方的合法权益确保双方能履行合同约定的义务合同制定遵循了相关法律法规的规定在双方平等自愿的基础上达成故甲乙双方对合同内容均予以认可并无异议甲乙双方对合同内容充分协商后达成一致意见自愿签署本合同并承担相应责任甲乙双方确认在签署合同时已认真阅读过合