婚前购房协议3篇.docx

婚前购房协议3篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方即将步入婚姻的殿堂，为了明确双方在婚前购置房产的权利与义务，经友好协商，达成以下协议：

一、购房基本情况

1.房产地址：_____________________________________。

2.购房合同编号：_________________________________。

3.房屋面积：_______平方米。

4.购房总金额：人民币（大写）__________元整（小写）__________元。

二、产权归属

1.本房产为甲、乙双方婚前共同出资购买，产权登记在甲、乙双方名下。

2.双方各自持有的产权比例按照实际出资比例确定，甲方持有______%产权，乙方持有______%产权。

三、出资情况

1.甲方实际出资人民币（大写）__________元整（小写）__________元，占购房款的______%。

2.乙方实际出资人民币（大写）__________元整（小写）__________元，占购房款的______%。

四、风险承担

1.本房产因市场波动、政策调整等因素导致的价值变动风险由甲、乙双方共同承担。

2.若因甲方或乙方个人原因导致房产损失，损失由责任方承担。

五、管理责任

1.本房产的管理、出租、维护等事宜由双方共同负责，产生的收益按照产权比例分配。

2.任意一方不得擅自处置本房产，包括但不限于出售、抵押等，必须经过双方共同同意。否则，因擅自处置造成的损失由责任方承担。若因特殊情况需要处置房产，应提前通知对方并征得对方同意。

篇2

甲方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方均为独立个体，即将步入婚姻的殿堂，为明确双方在婚前共同购房的相关权益和责任，达成以下协议：

一、购房基本情况

1.双方共同购买的房产位于_____________________（详细地址）。

2.购房总价为人民币（大写）_____________________元整（小写￥_________元）。

3.购房款项来源：双方共同出资，具体出资比例及金额如下：甲方出资人民币（大写）_____________________元整（小写￥_________元），乙方出资人民币（大写）_____________________元整（小写￥_________元）。

二、产权登记

1.房屋产权登记在甲乙双方名下，产权比例按照实际出资比例划分。

2.双方应共同办理房屋产权登记手续，确保登记信息与本协议内容一致。

三、房屋使用与维护

1.房屋的使用权由甲乙双方共同享有，按照实际出资比例分配使用权。

2.房屋的维护、修缮、装修等费用由双方共同承担，具体承担比例按照实际出资比例确定。

3.双方应共同管理房屋，确保房屋的安全、完好。

四、风险承担与贷款偿还

1.双方应按照实际出资比例承担购房产生的风险。如遇不可抗力因素导致房屋损失，双方按照出资比例承担相应的损失。

2.若购房存在贷款，双方应按照本协议约定的出资比例共同承担贷款偿还责任。

五、违约责任与解决争议方式

1.若一方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问，双方应及时沟通并达成共识。

4.本协议修改时，需经甲乙双方