民房出租合同.docx

民房出租合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的民房，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

甲方将其拥有的位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用，房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意按照每月/每季/每年的方式向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]。租金的具体支付方式详见本合同附件。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]，合同终止时，押金在扣除相关费用后返还。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，承担因此产生的费用。

3.甲方有权对房屋进行必要的检查，乙方应提供便利。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保房屋在租赁期内符合居住条件，并尽到出租人的管理职责。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，并支付租金和押金。

（2）乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

（3）乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此产生的直接经济损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金，违约金数额为[违约金金额]。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，应当经过双方的协商一致，书面变更或解除合同。任何一方不得单方擅自变更或解除合同。

八、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

[其他具体约定事项]

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签署日期]

---以上为正式的民房出租合同---