工厂土地租赁协议书2篇.docx

工厂土地租赁协议书2篇

篇1

本协议于____年____月____日，由以下两方签署：

甲方：（以下简称“出租方”）

乙方：（以下简称“承租方”）

一、协议目的

甲方同意将其所拥有的工厂土地（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，乙方同意接受租赁并按照本协议规定的条款和条件进行使用。

二、租赁物描述

租赁物是位于______的工厂土地，具体面积、位置、边界等详细信息详见附件《租赁物详细描述》。

三、租赁期限

本协议自签署之日起生效，租赁期限为____年。租赁期满，除非双方另有约定，否则本协议自动终止。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按季度支付租金，每个季度开始前的一个月内支付完毕。

3.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按照逾期未付金额的百分之____计算。

五、使用权限和限制

1.乙方在租赁期内有权在租赁物上从事工业生产活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物用于非法活动。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构，如需进行改造或增设设施，必须事先获得甲方的书面同意。

4.租赁期满或协议提前终止，乙方应将租赁物恢复原状并归还甲方。

六、违约责任

1.如果乙方未能按照本协议规定的期限和金额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

2.如果乙方擅自改变租赁物的用途或结构，或者从事非法活动，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

3.如果甲方未能按照本协议规定的条件履行其义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、协议终止

1.租赁期满。

2.双方协商一致，提前终止本协议。

3.发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行。

4.任一方违反本协议规定，对方有权解除本协议。

八、争议解决

如双方就本协议的解释、履行或争议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________日期：____________

篇2

本协议于____年____月____日，由以下两方共同签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

一、协议目的

甲方同意将其所拥有的工厂土地（以下简称“租赁物”）租给乙方使用，乙方同意接受租赁物并支付租金。本协议的目的是明确双方的权利和义务，规范双方的行为。

二、租赁物描述

租赁物位于____________，面积为______平方米的土地，具体边界和位置详见附件一《租赁物位置图》。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自本协议生效之日起计算。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物归还给甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商并签订新的租赁协议。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式为______（如：每季度、每半年、每年等）支付一次，每次支付______元人民币。

3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

五、租赁物的使用和保护

1.乙方应合理使用和保护租赁物，不得进行违法活动，并保证租赁物的安全。

2.乙方应对租赁物进行必要的维修和保养，保证租赁物的正常使用。

3.如因乙方的过失或过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议要求乙方支付租金。

2.甲方有权监督乙方对租赁物的使用和保护情况。

3.甲方应保证租赁物的合法性和完整性，并应交付符合协议约定的租赁物。

4.甲方应协助乙方解决有关租赁物使用的相关问题。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权使用租赁物进行正常的生产经营活动。

2.乙方应按照本协议的要求支付租金。

3.乙方应合理使用和保护租赁物，并承担因自身过失或过错导致的租赁物损坏或丢失的赔偿责任。

4.乙方应对其员工和代理人的行为负责