北京公寓租赁的合同范本2篇.docx

北京公寓租赁的合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就北京XXXX公寓（下称“租赁物”）的租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

租赁物位于北京市XXXX区XXXX路XXXX号XXXX公寓，面积XX平方米，具体户型、配置及设施情况见附件《租赁物设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币XX元/月，总计人民币XX元。

2.支付方式：每XX个月支付一次，首次租金于合同签订之日支付，以后各期租金于每期第XX个月XX日前支付。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元，合同终止时，押金在扣除因乙方原因造成的租赁物损坏或费用后无息退还。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应向乙方出示有关租赁物的合法证件。

3.甲方应确保租赁物的适租性，负责租赁物及其附属设施的日常维修和保养。

4.甲方应协助乙方办理居住登记等相关手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保证仅作居住使用。

2.乙方应按时支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责维修或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及出租方的管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物及其附属设施交还甲方并恢复原状。

七、合同的变更与解除

1.双方可协商变更本合同内容。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回租赁物并要求乙方赔偿损失。

3.如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应提前通知乙方，并退还剩余租金及押金。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方限期支付；逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方擅自改变租赁物的使用用途或转租他人的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

3.乙方在租赁期内损坏租赁物及其附属设施的，应负责维修或赔偿。

4.甲方未能履行本合同约定的维修义务，导致乙方无法正常居住的，乙方有权要求甲方履行维修义务或解除合同。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于北京市的公寓租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：

第一条租赁物业基本情况

1.甲方同意将其合法拥有的位于北京市[具体地址]的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局和配置等详见本合同附件之物业交接清单。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（￥[租金总额数字小写]元）。

2.租金支付方式：[支付方式的描述]。租金支付周期为每XX个月支付一次。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日XX%的标准收取滞纳金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。

第四条租赁物业的用途和规定

1.乙方仅可将租赁物业作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方不得在租赁物业内从事违法活动，不得损害公共设施和邻居的合法权益。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家