个人房屋租赁合同精简版2篇.docx

个人房屋租赁合同精简版2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。房屋的布局、配套设施及具体细节详见本合同附件的房产证明及设施清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。租金不含税，但包括但不限于水费、电费、物业管理费等其他费用均由乙方承担。

2.乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。合同终止时，乙方如无违约情况，甲方应退还押金。如乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其配套设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商解除合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应向对方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金为未付租金的百分之二十。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担赔偿责任。违约金的支付方式详见本合同的违约金条款。如果发生纠纷或诉讼等额外费用由违约方承担等额外责任也需要在这一部分详细列出。违约方还应承担对方因维权产生的律师费等相关费用损失赔偿责任也应明确表述出来）。违约金和赔偿金的支付方式应在合同中进行详细说明。如果违约方无法支付违约金和赔偿金等费用时应该如何处理也应进行约定）。此外违约方还需要按照法律规定承担可能的刑事责任等责任等条款也应包含在合同中）。此外违约方还应承担可能的刑事责任等责任条款也应详细说明）具体要求由双方约定填写相应条款以规避不必要的纠纷和责任承担不清的风险”。要求仔细斟酌以免疏漏影响合同的严密性达成后续条款约束乃至一定的违约责任是难免的同时也可以在租赁合同中可以签署明确的合同纠纷管辖约定使违约责任和法律管辖要求相符既能达成一定程度的有效追责也对维护甲乙双方的合法权益形成了一定的保障效应从而使得整个合同文本更趋完整有效符合相关法律要求和约定事实为甲乙双方签订房屋租赁协议提供参考和保障确保甲乙双方履行好各自的职责和义务达成甲乙双方互惠互利的目标实现双赢局面同时体现了法律的公平公正公开的原则性体现合同主体的契约精神尊重和保护各方合法权益履行契约义务充分保护出租方和承租方的利益为房屋租赁合同的严密性和合法性提供保障。八、其他条款甲乙双方如需约定其他事项可以在本合同补充条款中注明在补充条款中列出的补充协议应当遵循相关法律法规和诚实守信原则并按照相关法律法规履行本合同如有不明确事项双方可协商解决并签订书面协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力同时甲乙双方可以根据实际情况约定保密条款知识产权条款以及合同履行过程中产生的数据安全等相关内容的要求并在合同中作出具体约定八。根据法律法规的合法性规定涉及房屋租赁的相关合同协议需要遵守国家相关法律法规的规定因此在签订合同前应明确遵循相关法律法规的原则在合同中明确注明并遵守国家和地方的相关法律法规的规定以避免后续纠纷的出现在合同中明确表述遵守法