房屋买卖合同范文专业版.docx

房屋买卖合同范文专业版

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封或其他权利限制情况。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定的房屋交易价格为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋腾空，并清理好房屋内部设施。

3.双方办理房屋交付手续时，应共同签署《房屋交接确认书》。

第四条违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔不出售房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。若乙方反悔不购买房屋，已支付的定金甲方不予退还。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应按每日未支付房款总额的一定比例（不超过千分之五）向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.若甲方未按约定时间交付房屋，应按每日已支付房款总额的一定比例（不超过千分之五）向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

第五条其他事项约定

1.甲乙双方应共同承担办理房屋过户手续的相关税费。

2.甲方应提供房屋的产权证书、身份证等必要文件，确保乙方的权益。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致，对本合同所做的任何修改均应以书面形式进行，作为本合同不可分割的部分。