公司房屋抵押借款合同范本最新3篇.docx

公司房屋抵押借款合同范本最新3篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方借款及乙方提供房屋抵押事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：甲方因【具体原因】，向乙方借款人民币______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款之日起计算。

二、抵押物情况

1.乙方提供位于______的房屋作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押房屋的具体情况：【具体描述房屋的位置、面积、产权情况等】。

三、抵押物权利限制

乙方承诺，在抵押期间，不得将抵押房屋出售、转让、再抵押或以其他方式处分，除非经过甲方书面同意。

四、借款用途

甲方借款应用于【具体用途】，不得挪作他用。

五、还款方式

1.甲方应按照约定的期限和利率，按期支付利息并归还本金。

2.还款计划：【具体列出还款的时间、金额等】。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方严重违约，乙方有权依法追究甲方的法律责任。

七、抵押物保险

乙方应对抵押房屋进行保险，保险费用由乙方承担。保险单中应注明甲方为受益人。

八、抵押物登记

双方应于本合同签订后尽快到相关机构办理抵押物登记手续。

九、合同的解除和终止

1.本合同在下列情况下解除：

（1）借款已按照约定全部归还；

（2）双方书面同意解除合同。

2.本合同在下列情况下终止：

（1）甲方严重违约，乙方根据法律规定或合同约定提前终止合同；

（2）发生不可抗力致使合同目的无法实现。

十、争议解决

如双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方因经营需要向乙方借款并抵押房屋一事，经友好协商，达成以下协议条款：

一、借款内容

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款的实际放款日以银行转账凭证为准。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。具体支付时间为每月的XX日。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：位于XXXXX的房屋。产权证号：XXXXX。房屋面积：XXXXX平方米。抵押物价值：人民币XXXXX元整。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方借款本金及利息止。

3.甲方保证对上述抵押物拥有完全的所有权，并已取得房屋产权证等合法手续，不存在权属纠纷或其他权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

三、借款用途及还款方式

1.借款用途：用于公司经营活动，包括但不限于采购原材料、支付员工工资等。甲方不得将借款用于非法活动。

2.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和利率按时足额偿还借款本息。还款方式为等额本息还款法，每月还款金额包括本金和利息。若甲方未按时还款，乙方有权按照约定利率加收逾期罚息。

四、抵押物保险及保管

1.甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险单应注明乙方为保险受益人之一，保险期限应覆盖债务履行期限。

2.抵押物由甲方保管，但乙方有权对抵押物进行监管。甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。如因甲方原因导致抵押物损坏或价值减少，甲方应负责恢复或赔偿。

五、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未按照合同约定履行还款义务或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任，支付违约金及赔偿损失。

2.若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补