商业物业租赁个体协议（2024年版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业物业租赁个体协议（2024年版）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的使用范围和限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件和程序

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金支付的起始日期和时间

3.3租金支付的账户信息和方式

第四条押金及其他费用

4.1押金的金额和支付日期

4.2押金的退还条件和程序

4.3其他费用包括但不限于物业管理费、维修费、水电费等

第五条租赁物的维护和维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3租赁物的保险责任

第六条合同的转让和转租

6.1合同转让的条件和程序

6.2转租的条件和程序

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为及责任

7.2承租人的违约行为及责任

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除的条件和程序

8.2合同终止的条件和程序

第九条争议解决

9.1争议解决的途径和方法

9.2争议解决的期限

第十条合同的生效和修改

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改条件和程序

第十一条保密条款

11.1保密信息的范围和内容

11.2保密信息的保护措施和期限

第十二条通知和送达

12.1通知的方式和时限

12.2送达的地址和联系方式

第十三条法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的法院和管辖

第十四条其他条款

14.1合同的完整性和独立性

14.2合同的生效日期和时间

14.3合同的附件和补充协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于_______（地址），占地面积为_______平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物为_______（建筑类型，如：办公楼、商场等），现状为_______（描述现状），满足承租人从事_______（业务类型）的需求。

1.3租赁物的使用范围和限制

租赁物主要用于_______（业务类型），未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他目的。同时，承租人应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁期限的延长条件和程序

如双方同意延长租赁期限，应在不晚于租赁期结束前_______个月签订书面extensionagreement，并按照本合同约定的租金及支付方式支付租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

租金为每月_______元人民币，每季度支付一次，每季度租金支付日期为该季度第一个月的前_______天。

3.2租金支付的起始日期和时间

租金支付的起始日期为_______年_______月_______日，支付时间为_______（上午/下午）_______时_______分。

3.3租金支付的账户信息和方式

租金支付账户信息如下：

账户名称：_______

账户号码：_______

开户银行：_______

支付方式：转账/现金/支票（选择一种）

第四条押金及其他费用

4.1押金的金额和支付日期

承租人应向出租人支付押金人民币_______元，支付日期为_______年_______月_______日。

4.2押金的退还条件和程序

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏及其他违约情况后，_______个工作日内退还承租人押金。

4.3其他费用包括但不限于物业管理费、维修费、水电费等

承租人应按实际情况支付物业管理费、维修费、水电费等费用。费用标准和支付方式详见附件。

第五条租赁物的维护和维修

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁期内租赁物的基本设施维修。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并确保租赁物及其设施的正常使用。

5.3租赁物的保险责任

承租人应购买租赁物及内部财产保险，保险费用由承租人承担。

第六条合同的转让和转租

6.1合同转让的条件和程序

未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

6.2转租的条件和程序

承租人如需转租，应提前_______个月向出租人提交书面转租申请，并按出租人要求提供相关资料。出租人