商业物业租赁协议：2024年经营权.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业物业租赁协议：2024年经营权

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的维护与保养

4.1出租人的维护责任

4.2承租人的维护责任

第五条保险

5.1承租人的保险责任

5.2保险费用的承担

第六条租赁物的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地域

第九条通知

9.1通知的方式

9.2通知的期限

第十条合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

第十一条附加条款

11.1附加条款的内容

第十二条双方的权利与义务

12.1出租人的权利与义务

12.2承租人的权利与义务

第十三条特殊条款

13.1特殊条款的内容

第十四条其他约定

14.1其他约定的内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的商业物业，具体地址为。物业为一栋多层建筑，总建筑面积为平方米，包括商铺、办公室、仓库等不同功能的区域。

1.2租赁物的使用目的

承租人租赁该物业的目的为进行商业经营活动，包括但不限于商品展示、销售、服务提供等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金的金额为每月人民币万元整。

3.2租金支付周期

租金的支付周期为每三个月支付一次，共计四期。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为银行分行账户，账号为。

第四条租赁物的维护与保养

4.1出租人的维护责任

出租人负责对物业的整体结构和安全设施进行定期检查和维护，确保物业的安全和正常使用。

4.2承租人的维护责任

承租人负责对租赁的商铺内部进行日常维护和保养，包括清洁、设施维修等。

第五条保险

5.1承租人的保险责任

承租人必须购买物业保险，并将出租人列为共同受益人。保险包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。

5.2保险费用的承担

承租人承担购买和支付保险费用的全部责任。

第六条租赁物的变更与解除

6.1合同变更的条件

任何一方如需变更合同条款，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除的条件

合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。在租赁期限内，除非合同一方严重违约，否则任何一方不得单方面解除合同。

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

出租人如未能按照约定提供租赁物或未能履行合同的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.2承租人的违约责任

承租人如未能按照约定支付租金或未能履行合同的其他义务，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

双方同意，对于本合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地域

本合同的签订地为中华人民共和国省市区，争议解决的地域为省市区人民法院。

第九条通知

9.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知，通知可以通过邮寄、电子邮件或直接送达的方式进行。

9.2通知的期限

任何通知应在发送之日起三个工作日内被视为有效送达。

第十条合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的终止条件

合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

第十一条附加条款

11.1附加条款的内容

双方可以在需要时签订附加条款，对合同的某些条款进行补充或修改。附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十二条双方的权利与义务

12.1出租人的权利与义务

出租人应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的安全和适宜使用。

12.2承租人的权利与义务

承租人应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第十三条特殊条款

13.1特殊条款的内容

如合同双方在履行过程中遇到特殊情况，可以协商一致并签订特殊条款，对本合同的相关条款进行调整。

第十四条其他约