商业用地租赁协议范本（2024年版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业用地租赁协议范本（2024年版）

本合同目录一览

1.租赁土地的基本情况

1.1土地的位置与面积

1.2土地的用途及性质

1.3土地的所有权及使用权

2.租赁双方的基本信息

2.1出租人的基本信息

2.2承租人的基本信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金的金额

4.2租金的支付周期

4.3租金的支付地点及方式

5.租赁土地的使用与维护

5.1承租人的使用权利与义务

5.2土地的维护与保养

6.担保与抵押

6.1租赁土地的抵押条件

6.2担保的责任与范围

7.违约责任

7.1出租人的违约行为及责任

7.2承租人的违约行为及责任

8.争议解决方式

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的地点及机构

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件及程序

9.2合同解除的条件及程序

10.合同的终止与解除

10.1合同终止的条件

10.2合同解除的程序

11.合同的效力与继承

11.1合同的生效条件

11.2合同的继承与转让

12.其他条款

12.1合同的保密条款

12.2合同的不可抗力条款

12.3合同的附件

13.合同的签署与生效

13.1合同的签署程序

13.2合同的生效日期

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地的位置与面积

出租人出租的商业用地位于________市（县）________街道________号，土地面积为____平方米。该土地现状为____，符合我国法律法规及政策规定的商业用地使用条件。

1.2土地的用途及性质

本合同项下的土地用途为____，土地性质为商业用地。承租人应按合同约定及我国法律法规的规定使用土地，不得擅自改变土地用途和性质。

1.3土地的所有权及使用权

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人的基本信息

地址：____________

法定代表人：____________

联系电话：____________

2.2承租人的基本信息

地址：____________

法定代表人：____________

联系电话：____________

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

3.3租赁期限的延长及终止条件

租赁期满后，如乙方未提出续租申请，本合同自动终止。如乙方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。

第四条租金及支付方式

4.1租金的金额

甲乙双方经协商一致，确定乙方向甲方支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/年。

4.2租金的支付周期

乙方应按照本合同约定的租金金额，每年支付一次租金。

4.3租金的支付地点及方式

乙方应将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

第五条租赁土地的使用与维护

5.1承租人的使用权利与义务

乙方有权按照合同约定及我国法律法规的规定使用土地。乙方应负责土地的日常维护与管理，确保土地的使用安全与环境保护。

5.2土地的维护与保养

乙方应按照我国法律法规及合同约定，对租赁土地进行必要的维护与保养，确保土地的使用价值。如乙方未按照约定进行维护与保养，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

第六条担保与抵押

6.1租赁土地的抵押条件

为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应以本合同项下的租赁土地使用权作为抵押，向甲方提供合法有效的担保。

6.2担保的责任与范围

乙方提供的担保范围包括但不限于本合同的租金支付、违约责任等。如乙方未履行合同义务，甲方有权依据担保协议要求乙方承担相应责任。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为及责任

甲方如违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

8.2承租人的违约行为及责任

乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应违约责任。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求