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实验室出租合同书3篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方实验室一事达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于___________________的实验室出租给乙方使用，实验室面积为_______平方米。乙方承租该实验室用于_______方面的科研实验。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。租金支付方式采用______方式支付。乙方应在每月（或年）的______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、实验室设施及费用承担

1.甲方应提供完好的实验室设施及设备供乙方使用。乙方应妥善使用和保护实验室设施及设备，如有损坏或遗失，应按照市场价格进行赔偿。

2.实验室的水、电、气等费用由乙方承担。乙方应按照相关规定按时缴纳相关费用，否则应承担相应的违约责任。

3.实验室的物业管理费由______方承担。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用；

（2）甲方应确保实验室设施及设备的完好和安全；

（3）甲方应为乙方提供必要的支持和协助，保障乙方在租赁期内正常进行科研工作；

（4）甲方应遵守国家的法律法规和政策，保证乙方在租赁期间享有的合法权益。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用实验室设施及设备，进行约定的科研工作；

（2）乙方应按时支付租金及相关费用；

（3）乙方应妥善使用和保护实验室设施及设备，遵守安全操作规程；

（4）乙方应遵守国家的法律法规和政策，不得利用租赁的实验室从事违法犯罪活动。

六、合同的变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，注明变更或解除的时间和双方签字盖章。

2.在租赁期内，若乙方存在违反本合同约定的情况，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方实验室事宜达成以下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其所有的位于___________________（详细地址）的实验室出租给乙方使用。

1.2实验室的具体面积、布局及配套设施设备详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币_____元（大写：_____元整），租金支付方式为每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。

3.3乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、实验室使用与管理

4.1乙方应合理使用实验室，保持实验室的整洁、卫生和安全。

4.2乙方在使用过程中，如因使用不当或管理不善造成实验室设施损坏的，应负责修复并承担赔偿责任。

4.3乙方不得将实验室转租或用于从事违法犯罪活动。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对实验室的使用情况。

5.2甲方应保证出租的实验室权属清晰，不存在权属纠纷。

5.3甲方应保证实验室的设施设备的正常运行，并负责实验室的日常维护。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内使用实验室，并享有实验室的合法权益。

6.2乙方应按照本合同约定按时足额支付租金