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营业房屋出租合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方营业房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其所有的位于____________________的营业房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。如需续租，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每月/季度/年度的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，需提前征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

3.乙方应负责保持房屋的卫生、安全，并承担因使用不当造成的房屋损坏修复费用。

4.甲方有权对房屋进行正常检查，乙方应予以配合。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时向乙方提供约定的房屋；

（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；

（3）在乙方违约时，按照法律规定和合同约定追究乙方的违约责任。

2.乙方的权利义务：

（1）按照约定的用途使用房屋；

（2）按时支付租金；

（3）负责房屋的卫生、安全；

（4）在租赁期满或提前终止合同时，将房屋归还甲方。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）在房屋内从事违法活动。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

2.乙方如有损坏房屋的行为，应负责修复并承担修复费用。

3.乙方如有擅自转租、转让房屋或从事违法活动的行为，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签约日期：____________________签约地点：____________________营业房屋出租合同范本结束。

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有一处营业房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋类型为__________，建筑面积为_______平方米。

3.房屋用途仅限于乙方进行_____________（如餐饮、零售等业务）。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。租金支付方式分为______个月一付，乙方需在每月的______日前