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如何签定房屋租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况详见本合同附录一。

2.乙方承租租赁房屋用于____________（居住、商业等），不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____）。

2.乙方应按照每____（月、季、半年、年）支付一次租金，每次支付人民币____元（大写：____）。租金支付方式详见附录二。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付人民币____元（大写：____）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方在确认租赁房屋没有损坏、欠款或其他违约情况后，应退还乙方押金。如有损坏、欠款或违约情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋修缮及保养

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全，承担日常维护工作。

2.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，发现租赁房屋存在安全隐患应及时通知甲方。

3.乙方需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.如乙方擅自改变租赁房屋用途、转租或转让给他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

3.双方其他违约情况，应根据本合同及相关法律法规承担相应的违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使无法实现合同目的；一方严重违约，另一方依法行使合同解除权。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方协商一致提前终止；法律、法规规定的其他情形。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同中的保密条款严格遵守，不得泄露对方的商业秘密。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决方式

因执行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。如因乙方违约导致诉讼，甲方为诉讼支出的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由乙方承担。如因甲方违约导致诉讼，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。如协商不成可解除合同并不承担违约责任。因不可抗力造成的损失由双方各自承担其损失部分。甲乙双方对不可抗力的定义和范围在本合同中另有约定的从其约定。如未约定具体定义和范围的依据相关法律法规处理。甲乙双方因不可抗力不能履行合同的免责期限由双方根据具体情况协商确定在此期间内甲乙双方均不承担违约责任但在法律允许的范围内双方仍需承担必要的协助义务如不可抗力影响合同履行的持续时间超过双方确定的免责期限仍未消除甲乙双方均有权终止合同且甲乙双方均无需承担违约责任但应依具体情况协商解决并处理好因合同解除导致的相关善后问题本合同的签订并不阻止任何一方按照法律或者法规的有关规定行使权利并采取必要的补救措施以保障自身权益包括但不限于向司法行政机关投诉索赔要求对方承担法律责任等措施因此而产生的损失主张一方有权向对方主张赔偿损失包括但不限于律师费诉讼费仲裁费鉴定费公证费等一切合理费用及损失双方在履行合同时发生的争议应当协商解决协商解决不成的按照法定程序进入司法程序进行处理及依据相应的国家机关的处理意见或者结论履行权利义务进行履行因此产生的相关权利主张权利等不影响各自责任的承担也不妨碍一方当事人依照法律规定或合