二手房屋出租协议2篇.docx

二手房屋出租协议2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为合法拥有并有权出租位于____________（地址）的房屋之自然人或法人，现根据相关法律法规和双方自愿的原则，甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物的描述及状态

1.甲方出租的房屋位于____________（地址），房屋结构为______室______厅______卫，建筑面积______平方米。

2.房屋内现有装修及设施情况详见附件《房屋状况及设施清单》。甲乙双方应在签订本协议时，对房屋设施设备进行详细检查，并在清单上如实记录。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_________________________）。租金支付方式为每______（月/季度/半年）一付。租金在租赁期内不变。

2.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，并在每期租金到期前提前五日将下期租金支付给甲方。若乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、押金及支付方式

乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写：_________________________）。押金在租赁期满后，经甲方验收房屋无损坏、设施无损失的情况下全额退还。如乙方在租赁期内违反本协议约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。否则，甲方有权立即终止本协议并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因拖欠费用造成滞纳金或其他损失，由乙方承担。

六、房屋的返还

租赁期满或提前终止协议时，乙方应将房屋及其设施设装备齐后返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或设施丢失的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方在返还房屋前，应对房屋进行清洁打扫。

七、违约责任及解决方式

1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约。违约方需向守约方承担违约责任并支付违约金。违约金数额为租金总额的百分之二十。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.若因履行本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。本协议未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。附件：《房屋状况及设施清单》为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日以上是二手房屋出租协议的范文，涉及租赁物的描述及状态、租赁期限、租金及支付方式等内容较为全面。在实际使用中可以根据具体情况进行修改和调整。在签订协议前请务必仔细阅读并理解各项条款内容以确保双方的权益得到保障。同时建议在签订正式协议前咨询专业法律顾问的意见和建议以避免潜在的法律风险。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________