房地产商合同拆迁合同.docx

房地产商合同拆迁合同

甲方（房地产商）：____________________

乙方（拆迁户）：_____________________

鉴于甲方需进行房地产项目开发，需对乙方所居住的地产进行拆迁，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

1.为推动城市建设和改造，甲方需对乙方所居住的地产进行拆迁。

2.双方本着公平、公正、合法的原则，就拆迁事宜达成如下协议。

二、拆迁范围及内容

1.乙方同意将其所有的位于______（详细地址）的房产进行拆迁。房产具体情况如下：（详见附件一）。

2.甲方负责拆除乙方原有的房屋及附属设施，并按照相关规定和标准给予乙方合理的补偿。

三、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行合理补偿。补偿内容包括但不限于房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

2.补偿标准按照《城市房屋拆迁管理条例》及相关文件执行。甲方在拆迁前将补偿方案报请相关部门批准并公示。

3.乙方在签订本协议后，应按照甲方的要求及时办理房屋腾空手续，甲方在乙方完成房屋腾空后发放搬迁费用。

4.甲方负责乙方的临时安置，确保乙方在拆迁期间的居住问题得到解决。

四、拆迁期限与进度安排

1.拆迁工作自本协议签订之日起开始，具体拆迁期限及进度安排由甲方根据实际情况制定并通知乙方。

2.乙方应按照甲方的要求，按时完成房屋腾空及搬迁工作。

五、双方责任与义务

1.甲方应确保拆迁工作的合法性和安全性，对拆迁过程中可能产生的安全问题负责。

2.乙方应配合甲方的拆迁工作，按照协议要求及时办理相关手续。

3.双方应共同遵守本协议的各项规定，确保协议的顺利履行。

六、违约责任及解决方式

1.若因甲方原因导致拆迁工作未能按时完成，甲方应承担违约责任，并按照相关法律规定给予乙方赔偿。

2.若乙方未按照协议要求配合拆迁工作，乙方应承担违约责任。

3.在履行本协议过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：___________年_______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：___________年_______月______日