房屋出租合同范文.docx

房屋出租合同范文

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：

一、租赁房屋信息

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体信息如下：

地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

附属设施：____________________（根据实际填写）

2.乙方承租该房屋用于____________________（如居住、办公等）。乙方应确保所租房屋用于合法用途。

二、租赁期限及续租事宜

租赁期限为_____年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。否则，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：_____________________元整）。租金支付方式如下：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元。乙方应在每次付款截止日期前将租金汇入甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，应按照逾期未付租金的______%向甲方支付滞纳金。若逾期超过______个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋押金及退还方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：_____________________元整）。押金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，乙方按照合同约定归还房屋并结清所有费用后，甲方应在______个工作日内退还押金。若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应费用后返还剩余押金。

五、房屋修缮与维护责任

租赁期内，甲方负责房屋的修缮和维护工作。因甲方延误修缮造成的乙方损失，由甲方负责赔偿。若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复责任及费用。若因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应按照相关法律规定处理。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应确保租赁房屋符合居住或办公条件，并提供必要的居住设施。

3.甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无争议。

4.甲方应协助乙方处理房屋租赁期间的相关问题。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并按时支付租金和各项费用。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。若因乙方欠缴费用导致甲方承担责任，乙方应赔偿甲方损失。若因乙方原因导致租赁房屋产生损害，乙方应承担修复和赔偿责任。在租赁期内乙方应对房屋的完好性负责。如有损坏应及时维修或赔偿相应损失。租赁期满后如乙方不再继续承租该房屋时应及时将房屋结构恢复原状并清理掉自身放置的家具和物品等。（详细约定具体物品及责任承担）甲乙双方应对房屋内的家具和物品进行清点确认并在合同附件中详细列明家具及物品的数量及完好程度并签字确认。合同期满后按照合同附件内容进行返还验收。如出现损坏应按照购买价格进行赔偿或修复恢复后返还。（具体赔偿金额或修复责任等）双方共同确认无误后办理交接手续。甲乙双方须遵守当地的物业管理规定及房屋租赁相关规定并在租赁期内缴纳相应的管理费用等如不按时缴纳产生的后果由违约方承担相应责任。（具体管理费用的承担方式）甲乙双方共同遵守当地的治安管理规定积极配合当地公安部门做好相关工作否则造成的损失由责任方承担相应责任。（相关费用自理）。并且积极响应当地的计划生育等政策并主动承担应尽的义务和责任等。（否则产生的一切后果由承租方承担）。在租赁期内甲乙双方不得随意终止租赁合同如任意一方违约必须赔付对方违约金并赔偿对方一切损失。（具体违约金数额根据实际情况约定）合同未尽事宜甲乙双方可共同协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力双方必须共同遵守本协议双方共同协商达成的协议条款对双方具有同等约束力任何一方均不得随意违反如不遵