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房屋租赁合同注意事项附范本

一、引言

在租赁房屋过程中，双方需明确各自的权利和义务，以确保租赁过程的顺利进行。本篇文章旨在提供房屋租赁合同中的注意事项及范本，帮助双方更好地理解租赁合同的主要内容，规避潜在风险。

1.当事人信息：确保租赁双方提供真实的身份信息、联系方式及地址，以便日后联系和沟通。

2.房屋描述：明确租赁房屋的详细地址、面积、格局及附属设施，确保双方对房屋状况有清晰的认识。

3.租赁期限：明确租赁起止时间，避免产生争议。同时，约定合同续签或终止的条件和流程。

4.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付方式（现金、转账等）、支付时间以及逾期支付的违约责任。

5.押金条款：明确押金的金额、支付方式、退还时间及扣除规则，确保双方权益。

6.房屋修缮与维护：约定房屋的日常维护责任、大修的承担方及维修费用的处理办法。

7.违约责任：明确违约情形、违约责任及赔偿方式，以便在发生纠纷时依法维权。

8.不可抗力条款：约定在不可抗力情况下（如自然灾害、政策调整等）双方的权利和义务。

9.续约与终止：明确合同到期后的续约条件和合同提前终止的条件与流程。

10.争议解决：约定在发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。

（以下为房屋租赁合同范本的基本内容，实际合同应根据具体情况进行调整和补充）

一、当事人信息

二、房屋描述

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、押金条款

六、房屋修缮与维护

七、违约责任

八、不可抗力条款

九、续约与终止

十、争议解决方式

十一、其他约定事项（包括家具电器清单、使用规则等）

十二、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（以下为本合同的签字部分，实际合同需甲乙双方签字并注明日期）

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX年XX月XX日盖章（如有）：XXXX年XX月XX日盖章（如有）：XXXX年XX月XX日鉴于甲乙双方为房屋租赁合同双方自愿签订的双方经友好协商共同达成的合同条款已详细列明以上内容甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款以确保双方的权益在履行本合同过程中发生的争议双方应首先友好协商解决如协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同为甲乙双方真实意思表示不存在欺诈胁迫等情形特此证明！本合同的格式要求如下：1.合同纸张要求为A4纸大小采用单面打印字迹清晰字体大小适中易于阅读；2.合同标题采用加粗字体字号适当突出显示合同内容的重要性；3.合同结构清晰层次分明逻辑性强便于理解和执行；4.合同中的各项条款内容完整表述准确避免产生歧义；5.合同中的日期和签字部分要清晰明了易于辨认。根据以上要求和注意事项甲乙双方可制定一份严谨完整、格式规范的房屋租赁合同以确保双方的权益得到合法保护。