2023年房屋转让协议书3篇.docx

2023年房屋转让协议书3篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方合法拥有座落于______（房屋地址）的房屋，现甲方自愿将房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________。

2.房屋类型：_____________________________。

3.建筑面积：_____________________________平方米。

4.房屋所有权证号：_________________________。

5.其他附属设施：_________________________。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方保证该房屋权属无争议，无任何法律纠纷。

2.房屋产权转移应当在合同签订后______日内办理，甲乙双方应按照国家有关规定缴纳相关税费。

四、房屋交付及设施配套

1.甲方应当在乙方支付完房款并完成产权转移登记后，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋的设施配套完好，并将水、电、燃气、物业等相关费用结清。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在合同签订后反悔或违反相关约定，导致房屋无法顺利转让，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

2.若乙方未按照约定支付房款或违反其他约定，乙方已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

3.在产权转移过程中，如因甲方原因造成产权无法转移，甲方应退还乙方已支付的房款及费用，并支付违约金。如因乙方原因导致产权无法转移，乙方已支付的房款及费用不予退还。

六、其他约定事项由于本合同约定的房产属于老旧小区建设房改建的拆迁改造房产的继承纠纷类房产的特殊性情况等情况及其潜在因素所导致之各类房产问题并直接无法直接办理房产过户手续等遗留问题双方约定如下内容；甲方必须保证所售之房产无任何形式的权属争议纠纷债务纠纷及其他隐形瑕疵问题同时必须保证所售房产来源合法无任何诸如司法机关查封冻结等权利限制状况否则视为甲方违约承担由此造成的一切损失赔偿责任的后果；同时双方共同保证该房产不涉任何中介中介费用由甲乙双方自行承担；甲乙双方须向中介机构提供有效身份证件复印件及相关证件资料以备中介留存复印件及中介机构在办理过户交易中的正常使用同时甲乙双方须共同配合中介机构办理相关过户交易手续等事宜；甲乙双方须积极配合中介机构及相关办理房产过户的所有手续中介服务机构需将甲乙双方提供的相关证件资料妥善保管待房产过户完结日归还甲乙双方所需相关资料手续否则视为中介服务机构违约承担相应责任；甲乙双方须共同保证所交易的房产不涉及任何形式的拆迁补偿问题若因房产涉及拆迁补偿问题而导致甲乙双方无法正常履行本房产过户协议的由甲乙双方自行承担解决该拆迁补偿的相关责任后续同时亦不追究中介机构的责任该拆迁补偿涉及到甲方向乙方的索赔问题与本协议无关双方协商解决亦可单独签订补充协议；本协议一式三份中介服务机构留存一份甲乙双方各执一份以备履行等一切事宜的证明以备双方后续所需要签署确认的法律手续亦遵循上述相关条款约定等内容未尽事宜双方另行协商解决并签订补充协议等；甲乙双方需向中介机构缴纳中介服务费用等相关事宜等条款内容双方另行协商确认并签订确认协议等条款内容本协议未尽事宜双方另行协商处理；本协议自双方签字之日起生效本协议一式三份甲乙双方各执一份中介服务机构留存一份均具有同等法律效力自各方签字盖章之日起生效；本协议如有未尽事