我爱我家租房合同范本3篇.docx

我爱我家租房合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定此租赁合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋的目的为自住，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁房屋交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每期的第____个月日前将租金存入甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁房屋。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期限届满，乙方履行完本合同所有义务后，甲方应退还押金给乙方。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全，因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应负责修缮。

2.乙方在使用过程中发现租赁房屋出现损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，按照本合同约定履行义务。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变租赁房屋的结构和功能。

3.乙方在租赁期限内不得将租赁房屋转租或借予他人使用。

4.甲方应保证租赁房屋的产权清晰，确保乙方承租权益。

七、违约责任和赔偿损失

下列情况构成违约：（一）甲方不能提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件或中途收回房屋；（二）乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋等或违反当地物业管理的相关规定和未按时支付水费物业费相关费用的等行为构成违约。（三）甲乙双方违反本合同第六条规定的各自义务的约定等违约行为等；发生上述违约行为之一，违约方除应赔偿因违约造成对方的损失外还应承担违约责任。（违约金视具体情形而定）如果甲乙双方均有过错造成合同无法履行的等双方均应承担违约责任并各自承担相应损失等责任。（双方责任对等承担）。甲乙双方另有约定的从其约定。（甲乙双方自行约定的违约条款）。由于不可抗力造成甲乙双方不能按期履行协议的甲乙双方均不承担违约责任等责任等情形除外。（双方约定好的特殊情形条款）甲（乙）方当事人不能以未如期告知或没有约定情势变更情况发生为由而逃避违约责任。双方当事人均可到当地的有关部门办理相应的违约责任的公正与鉴证。（合同内附违约金情况处理公正手续等相关条款鉴证书）。八、免责条件与不可抗力等情形处理条款甲乙双方一致同意并确认以下情形可免除违约责任的约定条件等情形均属正常合法情形范围均可作为双方对合同约定违约责任之合法免责事由等情形。（甲乙双方自行约定具体的免责情形条款）。九、合同的变更解除与终止甲乙双方经协商一致可以变更本合同内容等条款等情形可变更本合同内容等条款。（甲乙双方自行约定变更合同内容等条款的情形）。出现下列情形之一者合同解除等情形甲乙双方均可解除本合同。（双方约定具体的合同解除条款）。任何一方不能随意解除本合同解除本合同的需提前一个月通知对方并征得对方同意方可解除本合同。（甲乙双方自行约定解除合同的通知期限和征得对方同意的具体情形）。因一方无故违反合同规定的单方强行终止本合同的应当向对方承担违约金及其他损害赔偿责任（双方约定具体的赔偿标准）。任何一方进入和解程序和调解程序等的终止事宜应按本合同约定等内容来执行履行合同权利和义务等相关规定处理合同的履行与终止程序问题执行相关和解协议等内容或以当地相关规定办法依据标准确定各自相关费用的处理和违约金标准的依据等其他与解决争议程序履行过程中因必经上述情形须单方面决定解除合同或单方自行决定采取必要行动的情形时应书面通知对方说明事由并得到对方书面确认许可后单方有权依据单方已完成的证据证明变更了乙方原来的执行目的所应明确的态度等基本合理的诉求才可作为解约行为履行的必备程序等等同必要合理环节条件下才可以最终采取解除合同处理租住纠纷等行为才属于合法有效等行为的发生等情况基本条件的适用及情形处理。（甲乙双方自行约定具体的合同解除程序和条件等情形）。十、争议的解决方式甲乙双方在履行