馆舍租赁合同正式3篇.docx

馆舍租赁合同正式3篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并管理位于__________的馆舍，乙方有意租赁该馆舍用于__________用途，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的馆舍出租给乙方，该馆舍位于__________，具体面积为__________平方米。租赁物详细地址、面积等信息见附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每期到期前______天支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期未付款项的____%向甲方支付违约金。

第四条馆舍使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用馆舍，不得擅自改变馆舍的结构和功能。

2.乙方应合理使用馆舍设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复并承担相关费用。

3.乙方不得将馆舍用于违法、违规活动，否则甲方有权立即解除合同。

第五条装修及改建

1.乙方有权对馆舍进行装修和改建，但须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

2.租赁期满后，乙方对馆舍的装修和改建部分不得拆除或损坏，无偿归甲方所有。

3.因乙方原因造成的装修和改建费用由乙方自行承担。

第六条保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未违反合同约定，租赁期满后甲方应退还保证金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

第七条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

（2）甲方应确保租赁物符合约定的用途和条件。

（3）甲方应协助乙方处理租赁物使用过程中遇到的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金和违约金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。

第八条合同解除与终止

1.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期间，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法运营馆舍，乙方有意租赁该馆舍用于特定目的，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的馆舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于______市/区，具体地址为______，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方同意续租的，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为：每______（月/季/半年/年）的第一日支付一次租金，租金总额为______元。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁物仅用于______（如：文化活动、展览、艺术培训等）。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和功能。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、馆舍维护与管理

1.甲方负责租赁物的主体结构、外墙、屋顶等部分的维修。

2.乙方负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的清洁卫生。

3.如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

六、保证金及违约责任

1.乙方应在签订合同时支付______元（大写：______元整）作为保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反合同规定，未损坏租赁物，租赁期